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第6章 论买房后立刻办房产证过hu登记的重要xing(3/3)

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而后来的买家如果公证缴纳了契税,那就当然保护后来手续全面的买主。先买而没公证没契税的但凡上门争夺,就是私闯民宅了。

所以,沈树人如果设计一个案,在苏州地界找一个“别人偷偷买了的女人或者产业,但还没来得及办理登记”,然后他也去买,打个时间差抢先个公证登记,他就可以截胡成功。

如果对方再跟冯渊一样上门抢夺,他就可以正当防卫个痛快。

不过,思路虽然有了,如何实施、如何寻找目标,沈树人还是有些犹豫的。这才导致他从五月底一直拖到六月初,放弃了好几个潜在目标,迟迟不能手。

毕竟他是21世纪来的人,是有德底线的,不想对付那些苦哈哈的法盲。

如果一个买女人买产业的人,仅仅是因为不懂法律、没有及时登记,就设计引诱激怒对方、再反杀,沈树人在德上也有些受不了。

他还是想找个行侠仗义的机会,最好被他反杀的人,本就是一个欺男霸女的恶霸,他再去以毒攻毒、以,那就完全没有心理负担了。

而且,如果对方不够恶霸的话,被截胡了之后很有可能直接选择认怂,都不会上门争斗,那沈树人还正当防卫个线?

你首先得报调研,确保被你招惹的人是个一就爆的炮仗,不能是胆小怕事之辈。

所以,沈树人才暂时放缓了节奏,不到最后关,他宁可再等等,多找找看值得他惩戒的目标。

在这个寻找的过程中,沈树人数次失败、放手、转变目标,但这些失败尝试也不是完全没有成果,至少让沈树人又总结了几条选取目标的指标。

“看来,要选择那些至少涉及成千上万两银的大额易标的来截胡,同时这个易标的价值还得是之前被严重低估了的、截胡之后有很大的溢价空间。

如此一来,被我截胡的人才有比较的概率是有实力、不怕事的恶霸。同时也有足够力的动机,来把被截胡的标的抢回去。

要是跟薛蟠买香菱的案那样,五两银就能买到的丫,那原买主可不就得是冯渊那苦哈哈胆小怕事的小乡绅了?这人一来杀他太无辜,二来多半也没胆反抗。”

总结这条宝贵经验后,一步的问题,就成了:如何在苏州府地界,短期就找一个涉及成千上万两的“不规范易”来截胡呢?

涉及到这金额,如果是买庄园田产,那多半能有良田、桑园数百亩以上,或者是有的绣纺、织纺等工场一并转让。这样的大易,每年都不多见的,短时间要找到,很不容易。

如果不是买庄园田产,而是买女人,那几千两银基本上都是魁赎级别的易了。要找到这样的女人刚好被赎能打时间差、还有人争风吃醋,似乎也不容易。

偏偏沈树人打听这些消息时,还得拐弯抹角地打听,哪怕是动用父亲的势力和资源,他也不敢明说自己到底要找什么。毕竟这卑鄙的手段不好彻彻尾说来。

……

时间转来到六月初五。

这天说又是到沈树人包场堂会请客,请张煌言、顾炎武等人文会切磋、讨论时政的日

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