席卫星肯定不如欧德和，更了解自己的侄了，既然欧德和都这么说了，她也就无话可说了。

不过虽然欧德和把四合院说得天坠，她心里还是有不太甘心，必须要买几新房才行。

因为要在京城开分公司，两人更多的倾向于买铺位。

铺位的首付比例比较，一般要求首付五成，另外五成也要求最十年的还款期限。

不过商铺不在限贷的范围，只要你有资金，原则上是你想买多少都可以。

而且商铺的售价，一般都要比房价不少，现在电商时代还没有到来，地产商打着一铺富三代的广告，令一铺难求。

不过买铺位是非常有讲究的，那怕对方说得天坠，也不能买里面的铺位，而是要买人旺的街区外围的铺位，否则再过几年，你就只有哭的份了。

不仅星和地产中介要军京城，传世红木家，也要军京城市场，因为京城的官多，有钱人也多啊！

而且买商铺不一定要买开发商的新商铺，新商铺充满了很多的不确定，尤其是新开发的地段。

这个时候就要向本地人多打听一了，问问他们当地的传统商业区在那条街上了。

很多的地方，传统的商业街区的地位，是很难撼动的，无论岁月如何的变迁，人们仿佛就认准了那条街一样。

以欧德和的老家瑞市区为例，瑞市区被一条锦江隔成了南街和北街。

南街的商业地位是怎么样也无法撼动的，人密集，超市，商场，影剧院，各商铺云集。

而北街虽然街宽敞，规划整齐，房也都是新的，各新开发的小区也很多，很漂亮，市政，府各机构，公，检，法，司，医院等，全在北街。

但瑞市的人逛街购，仍然习惯去南街消费，北街宽阔整齐街上，则显得非常冷清。

所以一个地方的人习惯很重要，你如果不搞懂，随便投资商铺，是很容易吃亏上当的。

有时候小区房修得很漂亮，住也很多，但在小区开店生意，就是旺不起来。

去年靠着赣运这只票，欧德和还真的是赚了不少钱，加上在海兰收购海黄梨木，一番运作来，海黄梨木收购了不少，但资金没有变少，反而还赚了不少。

加上范德意的一半收益，也变成了海黄梨木，现在海黄梨木的价格，已经近了二十万一吨，到了半年，翻到四十万都不奇怪。

而这还是一般的小料，中料，大的老料，板料，肯定不只这个价钱了。

尽如此，欧德和能拿来的现金，还是不多的，购买四合院就了二千万元，瑞市的两百房卖了去，除了还银行的贷款，全在了购买四合院上，还另外补了一百多万元。

现在要买商铺，用于星和地产的门店，倒是不用太大，一间门店几十万，大一的百来万就够了。

可如果为传世

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