“我知，可对我来说其实都一样，你这座四合院我买来之后肯定也是要翻修的，何况我不是说了再加一百万了吗？”欧德和说。

“如果你这个四合院跟那个是一样的话，我最多也就给你500万了。”

“六百万实在是有太少了。”房主摇了摇说。

“那你想要多少？八百万说实在的，真的有贵了，相信你打算卖这房也不是一天两天了，八百万能卖去，估计你也早就卖去。”欧德和继续攻心的说。

他已经看来了，房主应该是诚心想卖的，而且还有急着想卖的意思。

“你这房说是占地上千平，但实际上的建筑面积也就是五六百平，给你600万，其实也算有一万多一个平方，比外面买楼房还贵。”

“那个怎么能一样呢！买楼房最多只有70年的产权，我这个可是永久产权的，买了之后100年，200年之后，也都永远都是你的。”房主不服气的说。

“但楼房只要付一层两层的钱就够了，其余的月给，你这个一次就要拿六百万元现金来，就算这是在京城，能够拿得来的人，也不会有很多吧？”欧德和也说。

经过一番讨价还价，两人最终达成了易，总价六百五十万元。

接来几天，两人又陆续的买了几座破旧的四合院，一座四百五十平的，基本上无法住人了，了二百万元。

一座三百平的，了一百六十万元。其它还有二座，一座占地六百平方，了三百五十万，一座占地八百平方，了五百万。

这些四合院都很破旧，所以价格并不是很，但通还是很方便的，周围环境也不错，反正欧德和也不挑剔，发现有人在售四合院，便要上前去问一，价格差不多就买来。

这个时候买到了就是赚到，而且2005年初，京城对于四合院的易，并没有限购，不像是以后，外地人在京城很难买到四合院的，除非你在京城投资，开公司生意。

而且以后的四合院，也会纳到买房限购的范围。

在那个时候的故边上，什刹海附近，后海这一带的四合院，没有几千万上亿的，你本不要想买到四合院，哪怕是很小的一个四合院，都是价值上亿了。

不过席卫星并不了解这些未来的趋势，看到欧德和尽买这些又破又旧的四合院，像个收破烂的一样，心里很是想不通。

“前前后后都了快二千万了，买的全是这些破房，有这个钱都能买二十大三房的楼房了。”席卫星有不满的说。

“不对，如果向银行贷款买的话，只付首付都能买一百了。”席卫星又补了一句。

此时的京城市中心的房价，也不过每平方万元就到了，一般均价不到七千元一平，六环公路才开始建设，市效的房价只要二千多一平方，买房才二三十万元。

不过2005年的半年后，房价已经开始发力大涨了。

尽如此，欧德和也没有打算，在京城买多少商品房，因为121文件的原因，不是京城

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>