&esp;&esp;肖瑜解释：“明白其中的易规则，也不算太神奇，无非是利用金杠杆原理。一房一百五

&esp;&esp;林音卖房后，拿到的是全额房款一百五十万，然后再取四十五万首付给陈军，陈军将游方与肖瑜的钱还上，也就是周转一个星期而已。

，周转一个星期。”

&esp;&esp;林音摇了摇了：“看似差不多，其实不一样。直接抵押贷款我午已经问过了，评估之后还要折价，手续时间，拿不到一百多万，而且我也还不起。游方的办法，是最快最好的，只是让陈军这么……”

&esp;&esp;游方：“我也可以借你十几万，剩的找人凑凑，应该不难。”

&esp;&esp;肖瑜突然话：“你们俩一人十万，我拿三十万，不就是周转一个星期吗，只要陈军愿意，这事就没问题。”

&esp;&esp;见此景，游方鼓掌笑：“好了，好了，问题解决了！大家别再愁眉苦脸的，晚饭还没吃呢，也都饿了吧？上午买的菜没完，屠苏，你帮林音去饭呗？陈军，往后你就是我的房东了，今天可得好好敬你两杯，想趁机给我涨房租可不行。”

&esp;&esp;陈军很不好意思的答：“我这几年赚的钱没怎么攒来，手只剩十几万。”

&esp;&esp;游方追问：“你有多少积蓄？”

&esp;&esp;……

&esp;&esp;林音将房卖给陈军，作价每平米一万四千多，合计总价一百五十万。陈军没有结婚更没买过房，可以申请银行揭贷款，享受第一住房的待遇，首付百分之三十，也就是先四十五万。准备五十万应该够了，这笔钱在场的三个人先凑上。

&esp;&esp;屠苏樱桃小嘴张得老大，好半天才想明白其中的样，思索着问：“这不是等于把房抵押给银行，贷款一百零五万吗？”

&esp;&esp;林音没有抬，弱弱的说：“以后，我帮你一起还揭。”

&esp;&esp;她抬看了陈军一，随即又低了，神很是复杂，有激、有尴尬、有祈求、有惭愧。陈军很自然的将手放在她的肩胛上，柔声：“这么买一房也不错，我不用首付，还解决了你的事，就这么办吧。”

&esp;&esp;林音与屠苏瞪大睛不解的追问：“你们在说什么呀？我们一句都没听懂。”

&esp;&esp;游方的办法普通老百姓也许想不到，但是原理并不复杂，就是陈军用林音卖房的钱首付，买林音卖的房！相当于合谋左手倒右手，变一百多万现金，过程如——

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&esp;&esp;而这房就变成了陈军的，四十五万首付是用林音卖房的钱的，他等于以自己的名义向银行贷款一百零五万，每个月需要揭。他吃亏不吃亏就很难说了，价买房，但是首付不用自己掏，这笔账不好算。

&esp;&esp;游方笑着一指肖瑜：“她听懂了，让小玉解释清楚吧，不过是从银行快速现而已。”

&esp;&esp;林音并不吃亏，她等于在最短时间价卖了房，最终到手一百零五万，恰好可以拿去给父亲救急。

&esp;&esp;屠苏看着游方，以无比佩服的语气：“你真有办法，让他们把房倒一手，上就给林音变一百多万来！陈军本来不起首付，只能付的起揭，你让他就这样买了房。”

&esp;&esp;更重要的是，陈军就这样很突然的买自己的第一房，换一况，他可能不会在这个地方、以这价格买房，现在是为了帮林音。

&esp;&esp;肖瑜最后总结：“这房还是你们自己的，有租金可收，你们俩也都有工作收，还贷并不太困难，最重要的是把前的事解决了。”有意思的是，她没有单说陈军，而是说陈军和林音“你们俩”，能合伙这事，彼此之间应该是完全信任的“一家人”才行。

&esp;&esp;这天的晚饭，还是五个人凑在一起，众人不约而同，都小心翼翼的没有提李秋平的事，仿佛今天警察就没来过，话题仍然集中在房产倒手现上。