繁的的住房贷款问题，制定了若的限制……这个限制就是限制利息，为了导致购房人因为购房的贷款而陷破产，官府制规定了住房贷款的利息上限，这个上限利息对比普通的商业贷款比较低。

因为利息低，同时风险也不小，最重要的是这年你也没查征信或者其他太好的追债手段，而且帝国实在太大，人居住等各方面的信息也不可能互通……比如洲和东亚本土，这中间隔着一个太平洋呢。

别说欠钱跑路找不到人，就算是犯罪了从东亚跑路到洲，哪怕人家不改名，你大概率都找不到……

大楚帝国太大了，作为一个横跨全球的帝国，而技术方面又无法到信息互通，所以对人信息的掌控却是非常有限。

对于银行来说，一旦借钱买房的人破产了，或者人家觉活不去了直接跑海外民地去，你半办法都没有，多只能拿抵押行拍卖挽回损失，如果拍卖的钱不够还，那么也没办法。

毕竟银行可不是税务，可没办法追债追到民地去！

这是时代和技术的局限。

而这也就导致了银行发放住房贷款的时候会更加谨慎，它必须确认你在未来的十年拥有足够的稳定收来偿还贷款。

而焦天成的生意不错，资金不小，所以银行这才批准了他的贷款申请。

听说帝国层，为了解决分百姓没有住房，购房困难的况，正在尝试推动购房互助金机制，即人们工作后从工资里固定扣除一定比例的薪，等到买房的时候用这些钱购房，不足分则是从购房互助金里贷款，由其他人扣除的互助金里行贷款。

不过一时半会的也搞不了，因为这涉及到钱的事就没一个容易搞的。

再者，其实很多楚国人也不一定非要卖房的……租房其实也行。

毕竟在大楚帝国里也没非要买房才能住当地的学校的规定……主要是官府人家不卖地，人家收地产税的，而前者是一锤买卖，后者则是细，所以官府对一次卖地没多大兴趣，嗯，很多城市里的地也不是官府的，大分都是私人的……官府对拉房价让私人地产持有者赚钱没啥兴趣。

官府费劲拉地产价格，然后让地主赚大钱，那不是脑有坑嘛！

官府反而对引大量净值住，刺激当地就业，经济发展有很大的兴趣。

此外，大楚帝国的相应教育制度里，规定了在籍所在地里，可以无条件读当地官办学校。

你在外地的话，也可以在当地租房，提供当地纳税记录，然后就拿到当地的居住证后申请当地的官办学校的学位，只要有居住证都可以读当地的官办学校。

这说的还是官办学校，如果是私立学校的话则是要更简单一些，直接给钱就行了……好吧，这个简单其实也不简单，毕竟私立学校都贵。

此外一些名声很大的私立学校也不是有钱就能上，人家还得要求在当地社区里有房产，对你的家有一定的要求之类的。