chapter67

陆湛回陆家时，已经夜，但客厅依旧灯火通明。

陆正庆见他走屋，话还没说一句，就将烟灰缸砸了过来。

陆湛堪堪一避，躲开了，迅疾而来的烟灰缸重重地砸到了地毯上，连一个角都没碎。

他慢条斯理地将手摘，放在了沙发上，爸，火气别这么大，除了伤了自己，没别的。

我还以为你傻到连躲都不会躲了。陆正庆想不到自己儿竟然了这事。

年尾正庆集团可谓风光无两，两年前熬过了压力，城南最心的商业黄金地带都是他陆家的了。同时，夏末时陆湛力排众议，在三四线城市大量囤地的决策可谓光毒辣、有魄力有手腕，住了所有压力依然成了这件事。这几个月来，已经开始上涨了，据现在的宏观形势，等着再涨一波只是指日可待。

而陆正庆不解的是，陆湛囤地之后，却只开发了一分，剩的都放着不动，开发的那一分，锣密鼓的急切程度让陆正庆都不知他想什么。

陆正庆能理解陆湛为什么一大分都放着不动，毕竟对于房地产，从理论上讲，开发商拿土地，是与政府签订协议租用四十年或七十年。如果地产商囤地不开发，不照协议容售卖商品，政府可以征缴土地闲置费，甚至有权力收回土地。看似地产开发商的利来源只能是通过售商品来获取销售利，也本不能囤地不开发。

但在实际作中本不是这么一回事，往往开发商的真正利来源是土地的升值。过往囤地囤十年，十年间价值上涨了十倍，当年有这个光的，只需坐等十年后卖掉就好，何必在当时就开发了卖去赚那微薄的利？

选一支十年涨超十倍的，要有何等光与场运气？十年间还得接受各涨跌的心理考验，就怕一个耐不住、承受不住风险，通不过压力测试，就给抛了去。

为何？房地产问题本质是货币问题，对钱的需求是无穷无尽的，所有人都被诱使着不断加杠杆。

但陆湛整的一系列作，他陆正庆看不懂了。等到他看明白陆湛想嘛时，陆湛已经准备卖城南那块地，准备离婚了，他连夜就把儿给喊了过来兴师问罪。

不就是离个婚吗？陆湛给自己倒了杯茶，离婚是件值得开心的事，对所有人来说都是。作为父母，看到儿重获自由，也应该到兴。

陆正庆看着说话如此荒诞的陆湛，你是不是疯了？你知不知你离个婚要多少钱？

陆湛坐了来，沙发太，整个人都快陷去，慢悠悠地喝了茶，的钱越多，说明您儿越值钱。不会多少，也不会倾家产，您这辈都是衣无忧，能安享晚年。

如果我这辈只想着衣无忧，哪里会有正庆？哪里会有你？陆正庆冷嘲。

陆湛看着他爸，他这两年保养得宜，前阵虽然有了小病，但修养过后，素质还是上来了，但脑，停留在了过去。

要有当年勇，但脑跟不上时代，就是悲哀。这几年，那些老一辈民营企业家们一个跟着一个的死，一个个企业大厦将倾，激起了一小浪后再无声音。不要迷信他们过去的成功，更不要估他们脑能转过来跟得上形势。

陆湛开，爸，是不是觉得那20%的地，给了清宇集团亏了？我离婚要给赡养费更亏了？

陆正庆爆了，你这不是话。

嗯，是话。等那块地卖了，我还要把钱给政府作捐赠，捐几个亿，您觉得是不是更亏了？

陆湛，你是不是觉得我老了，没办法来教训你了？

您是老了，万庆有今天，固然您是大功臣，但你忘了，是时代成就了你。我们这些民营企业家，是有原罪的。你更应该有力看清楚，在现在的新形势，民营企业，要有它该有的本分。陆湛如鹰般凶狠的神看向了陆正庆，什么是本分？为政府分忧，把赚钱放在后面；多社会奉献，不要添；要抑制大的冲动，老大的位置永远只有一个，我们永远不争夺，甚至在遇到利益矛盾争夺时，就要主动退让；如果有一天要我们双手奉上万庆，并且甘之如饴；更没有资格谈思想，我们的角就是在指的方向闭嘴加油。

如果您对我们的份有自知之明，都不会妄想能一不，就把钱全抓在自己手里。陆湛冷笑了一声，呵，这是多么不切实际的幻想？

陆正庆心知陆湛说的有理，但你为什么要离婚？让宋家捡个大便宜？

捡便宜？便宜他两年前不久已经捡到了吗？陆湛觉得这话十分好笑，他近陆正庆，厉声，当年我们落后了就得挨打，真金白银就是代价。在您还在懊悔，无法接受既定事实、自我欺骗这是联姻、不吃亏时，我就得带上我的人，我的团队，去找路！两年前的转型，是一将功成万骨枯，可我，是把自己当成了那一骨！

陆

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