率、公摊面积。”书勤说：“大就这些吧。”

“嗯嗯嗯，”应丽婷频频：“那这样，应你说的这些条件在沪市找，找到了给你打电话，你拿着钱来买就行。我们两个分工合作，你去买学区房，我去看新楼盘。”

这个方法可行。

四万万亿已经投放在市场上了，市场上的钱多了，楼市会的觉来，最快反应的就是一线城市，以北京和沪市为首。

温州人砍价狠，常生意的人，有办法能拿到一个更低的折扣。

“行！”书勤答应：“那应，你将我放在沪市最好的小学那块。”

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昨晚，书勤研究了一晚上的上海学区房，有难。

主要的问题是民办小学完全碾压公办小学。

民办就是报考制，择优录取。虽然有的也要求房产在某个区，但是范围太广，不好炒。

只能倒着顺这条线，学区房是制产，制就绕不开考，从中-初中-小学倒推逻辑来确定小学。

以清华、北大、复旦、上的录取人数来看，上海有四大名校和八大金刚。其中声名赫赫的上海中学，一本率接近100%，清华北大从上海每年录取了200人，16年上海初中就贡献了55人，超四分之一。除了清北，还有101人了复旦和上。

除了这四大名校和八大金刚之外，还有一座“神仙学校”，他的毕业生被耶鲁、哥比亚、斯坦福、津这样的世界名校录取，只有百分之十几的人会参加考或者报送。

这么倒推去，就找到好的学区房了。书勤报了个地址给应丽婷。

已经书勤的目标范围，书勤看到了街边一个“家”中介店。“家”是全国连锁，统一装修风格.

见了老东家，书勤意识的说：“应，停！”

第116章

门站着一个穿着“家”工作服的小中介, 说小中介可能不太合适，看脸也挂了些风霜，估计得有二十六、七、八了吧。

“家”中介看到大宝缓缓的停过来, 忙往前走了几步去迎，书勤车，两个人正碰上。

中介的接人多, 会从各个方面评断一个人的经济实力, 例如车牌。宝车也是分好几个档次的，应丽婷的车属于档的。

买低档款的有可能是没多少钱又死要面，买个ＢＭＷ装门面；而买端宝, 那真是不差钱的主。

不差钱的主买东西直接、快速、快, 有时还给不少的小费；不像穷酸的磨磨唧唧, 怨这个怨那个。“家”中介迎上来，满脸笑：“，要买房？”

这个中介没有坐在店里无聊的消磨时间, 走店外揽客，值得奖励！书勤也确实需要一名中介，就他了！

最喜和主动积极的人打，书勤：“对！”

潜在客！潜在大客！“家”中介脸上的笑意更盛：“您要买房，找我就对了，我在沪市了五年，帮多少人成了百万富豪、千万富豪，挣的盆满钵满！”

-“你炒房找我，我保你赚！”

这是个实话, 不只找他，现在找谁炒房，都保证赚！

纵观十年房市，买房的或没买房的都会叹：房产中介，诚不欺我！

房产

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