的房涨价。”

顾晓闻言拿手机噼里啪啦的了一通，速度之快让人不禁叹诺基亚的手就是牢靠。

大约过了五分钟，顾晓放了手机：“行，但我有个要求，三房的楼层要好，那个150方三房三厅的不要。”

陈衍听了挑眉，三房三厅不要？我还不兴卖你呢！

杜申否决，讨价还价：“三房三厅的必须要走一，可以给你楼层好的，其余两，要么天，要么立地。”

天立地的意思就是最两层和最底两层，顾晓捶顿足：“杜经理啊，你也太黑了吧，这房吃还卖得去？”

杜申无动于衷：“你可以不接受，我找别人去。”

“别别别！我再考虑考虑。”顾晓一面稳住杜申，一面探脑袋看杜申的电脑，想看看到底还剩哪几房，以便讨价还价。

杜申见状笑摇，大方的把显示屏转给顾晓看。

陈衍见状已经完全惊愕了，销售表是一个房产公司最重要的机密之一，杜申居然随便就给一小中介看了。

谁知顾晓发了一声哀叹：“杜经理啊，你也太不厚了，给我看财务的销售表。”

财务的销售表只登记最终实打实钱的客，不登记意向客和订房客，对楼盘的真实销售况没有参考价值。顾晓刚行的时候不清楚，还吃过亏，傻乎乎的拿着财务的销售表去理论，结果那房确实早就定金了。

这陈衍有些懵了，他本就不清楚销售和财务之间所制表格的区别，无法理解财务的销售表怎么就没有用了？

“行了，别哀叹了，我帮你选，三房三厅的六楼都还在，要东边还是西边？”杜申。

“东，601。”顾晓有气无力的回答。

“128方，就是那个卖得最好的型，还有17楼，要不要？”

“要……”

“143方，三房两厅，带景观台的那，东边一楼还在，要不要？”

“西边在不在？”

“在是在，但价格要贵上很多，西边的景观好，无遮拦，就算一楼都没问题，你确定要。”

“当然要，层楼房的光才是最重要的，景观都是其次的，谁会没空天天看风景？可衣服每天都得洗，都得晾。”

“好，那就这。给你一个星期的时间好三房的首付。”

“两成？”

“两成！”

“成~~~~~”顾晓终于笑灼颜开了。

几天后湖畔名苑的销售忽然火爆起来，一个湖畔名苑即将要开二期，一期也要跟着涨价的消息在客间广为传。

售楼则径一致，一脸微笑的表示没这回事。

涨价这事你越是否认，客就越不相信，短短两个星期，一期的余房就卖得差不多了。

陈衍这对杜申的印象有些改观了，认为对方还是有平的。

杜申对此荣辱不惊，正好售楼小拿来了顾晓买走的那三房的合同，他示意陈衍看，陈衍结果一看：依旧不是顾晓的名字，依旧全额付款。

“……”陈衍语滞。

☆、004

004

“房地产销售的客大致可以分三类。”杜申适时向陈衍讲解。

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