抢，飞脚将另两个踹了去，被踹飞的两个又将另三个撞到一边——在几个女人的厉声尖叫中，这几个抡的小伙都疼得连声哎哟，一时都站不起来了。

陈原威名素著，张雄的手大都认识他，有人叫声“原哥”，一时谁也不敢再打；那帮房主见他空着手就把六七个舞着的小伙都打倒了，圈里只剩“哎哟哎哟”的叫唤声，所谓神鬼怕恶人，大家都禁不住退了一步，谁也不敢再吵闹。

林奕见众人安静来，笑着向一个女人：“大婶过来了？王大爷，您老可好？”那群房主大都认识他，见他说话和气，便让开让他过来，那中年女人抓住他：“小林，你可来了，玲说事要老板拍板，原来你就是老板啊？”林奕：“我是这里的经理，大爷大婶们有事可以跟我说。”

他一边说，一边让员工们把堵住门的椅拿开，让众人都来——室几个来看房的客被堵了半天，一个个吓得合同也不签了，都想赶快走人；林奕叫过何巧玲低声吩咐几句，让她不签不签合同，屋里的几个客每人送两千块钱的打车费压惊，跟人好好歉，然后把店门关了，今天暂时停业。

众人都来，店门一关，外面看闹的人自然也就走了——原来街时尚公寓这一火，原房主们都觉自己拿到的钱太少了；尤其那些分得一层阁楼的回迁，看这行宁肯把房租去，扣除应的费用一个月还能拿到□千——其他签了二十年租合同的房主听说了，于是串联了来要求公司涨房租。

林奕生意以和为贵，时尚公寓比他预计的收益更好，也就答应适当上浮一分房租——但是今年开销比较大，他给众人算了算账，审批、拆除、设计、施工、装修、广告，保安、业——这半年了上亿去，还欠着银行几千万；现在刚开始租不到一个月，自然没收回多少钱。

林奕和何巧玲苦婆心地解释一番，他毕竟已经付了一年的房租了，现在大家就是死他他也没钱，请众人谅他的不容易——大家这么闹房租不去，赚不到钱对大家都没好。

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176、（十七）调解 ...

众房主原本就认识林奕和何巧玲，现在给请大厅倒上，坐听大伙儿说了半天，又一笔一笔账地给大家算，倒也承认他说的有理——其实只要他答应涨房租，大家也不是非着他现在就给钱；只要给大家补签一个字据，写明明年房租给多少就行。

林奕想了想，说要涨房租也要看一年来的收益况，他夸大了些成本和开销，算来要将近两年才能回本；又拿以前签的三年后和五年后平分收益的合同，那些签约前几年都比他们拿到的房租打了折的——合同有法律效力，就是打官司公司也不怕，不过大家都是老街坊这么熟，他可以跟上面大老板争取一，改签成三年期和五年期的合同。

林奕这么年轻，说话又和气，众人本来也觉得他不像个老板，他说大老板在台北，他是这里的负责经理，众人还觉得比较靠谱——林奕又让何巧玲招呼众人，他去屋角打电话跟上面请示，解释为什么要改签合同；众人跟何巧玲

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