第二天，中央发布16条力调控措施：严格控制信贷总规模、提存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目……

釜底薪，一夜寒冬。房地产公司，销售中心，政府……被业主包围，所有人都叫嚣着要退房，伴随着恶血事件。

嘉地产的分公司和销售中心也遇到了一些麻烦，分业主聚集在门要求退钱，总为此还开了一个急会议，会议的中心并非要不要退，怎么可能退。

公司在椰城有两个楼盘，在去年四月份全售罄，当时的均价是3八00一平，在合同里没有保价条约。并且中间这一年多的时间，只怕大多数房都转了不知几手。照这个逻辑，凡是二手价于3八00的，是不是该把差价补给他们。

可能吗？当然不可能！

那又有什么理由一年多以后要求公司赔偿损失。不能说，赚了是业主的，亏了是商家的，这世上没有稳赚不赔的生意。

比起很多开发商的烂尾楼，更甚者一些开发商只是在地上挖了一个坑，所谓房都只存在于图纸上。嘉地产的这两个楼盘都是实打实的，业齐全，可以正常居住生活，住率达到47%。也正因为此，所以他们受到的冲击算是小的。

“退款退房不可能，开了这个，以后永无宁日，一旦市场现波动，业主就找上门来，还怎么生意。我们只对自己的房负责，不对市场价格负责。”坐在上首的许向华定基调。

首众人纷纷附和，心里暗暗老板英明。上万家房地产公司栽在了海岛这个市场上，能全而退的寥寥无几，而他们就是其中之一。

这个会议本来就不是讨论退房退款，而是解决后续问题。在混之中受伤的员工要安抚。还有业主，退房退款不可能。会议决定在业费上可以给予五年优惠，再让负责房产业务的李立新南一趟，见机行事。

会议结束后，许清嘉随着许向华去了办公室，叹，“房地产的冬天要来了。”

“天早晚要来的，这几年的主要工作是兼并重组国有企业。”许向华笑了笑。

房地产真正的天，是要到取消福利分房以后，哪一年来着，她只知是九十年代的事。

九十年代，有一件不得不提的大事，国企改革，涉及几千万员工，算上他们的家人，影响了上亿人。

有句话说的是，成就了一批人，牺牲了一批人。

去年，他们兼并了一家濒临破产的国有冰箱厂和一家洗衣机厂，那个经历不甚妙。国有企业，人浮于事的现象很严重，私企不是国企，不可能养闲人。势必要有一分人离开，让谁岗，怎么安排后路，是一件相当棘手的事。

那家洗衣机厂的兼并案，是许清嘉理的，她的车被工人堵在厂门。最后还是武警来了，才脱得，实在是一段‘令人难忘’的经历。

“能理吗？”许向华看着女儿。

许清嘉拍了拍文件夹表示，“一回生二回熟，不过这家公司经营状态真够糟糕的，负债率145.61%，债务有1.亿，员工

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