观望云榭四周的风景，视野宽广，云和亭台楼榭遥相辉映。亭石碑上镌刻着乾隆帝的手书“太秋风”，是著名的燕京九景之一。

摄政王府位于中南海西北角，北西两面临墙。原位于西苑墙外，光绪十一年扩建西苑时将此地圈中南海，并将位于原址的蚕池天主教堂迁往西什库。慈禧太后拟在此修建新园林“集灵囿”，但一直未开工。1909年将此地拨给摄政王载沣，修建摄政王府。摄政王府规制同旧醇王府（北府）相似，包括中路、东中南海近景(10张)路、西一路、西二路、西园，工程耗银206万两。1911年清朝覆灭时王府仍未竣工，后改为国务院办公地，1918年后先后成为徐世昌的总统府、陆军和海军、北平市政府。1949年后改为国务院办公区，1970年代末大规模翻修中南海建筑时曾计划将摄政王府落架大修，但发现建筑质量非常低劣，地基松散，木间裂用碎砖填充，已无法保留，只得拆除。现存正门和正殿，为会议室。周恩来曾居住于西园的西厅，也加以保存。

勤政殿曾经是中南海的正殿，位于中海与南海之间的堤岸上，正门德昌门即南海的北门。坐北朝南，共有五开间。康熙皇帝题殿额为“勤政”。戊戌变法时，光绪皇帝在这里办公，理有关变法改良的国家大事。原建筑在民国初年已被拆除，仅存地名，遗址另外建造了一幢房。

南海

南海位于中海之南，以蜈蚣桥为分界。南海的主要建筑都集中于瀛台。瀛台上有着金碧辉煌的亭台殿，是清代康熙、乾隆、光绪和慈禧太后的主要活动场所。及至清末戊戌变法失败，光绪皇帝被慈禧太后囚禁于瀛台，这座闹一时中岛屿日趋冷清，后来光绪皇帝死于瀛台的涵元殿中。

瀛台明时称“南台”，清朝顺治康熙年间在岛上修筑大量殿宇并改为现名。瀛台岛北有石桥与岸上相连，桥南为仁曜门，门南为翔鸾阁，正殿七间，左右延楼19间。再南为涵元门，为瀛台主建筑涵元殿。由于岛上存在坡度，该殿北立面为单层建筑，南立面则为两层楼阁，称“蓬莱阁

”。涵元殿北有殿两座，东为庆云殿，西为景星殿；殿南两侧建筑，东为藻韵楼，西为绮思楼。藻韵楼之东有补桐书屋和随安室，乾隆时为书房，东北为待月轩和镜光亭。绮思楼向西为书屋和漱芳，周围有廊，名为“八音克谐”，及“怀抱”亭。戊戌变法失败后，光绪帝曾被囚禁于瀛台。袁世凯称帝后亦曾将副总统黎元洪禁于此。瀛台现为举办宴会及招待活动的场所。

翔鸾阁位于瀛台北，建于清代康熙年间，是瀛台的正门。翔鸾阁坐南朝北，两层，左右共有房十四间，左右延楼共有房三十八间。

涵元殿位于翔鸾阁之后，为瀛台的正殿。此是清皇室在瀛台游玩和摆宴的主要活动场所；康熙和乾隆时，这里又是皇帝宴请王公宗室和大臣权贵之。涵元殿的闹风光随光绪皇帝死于此而消逝。

丰泽园在瀛台之北，康熙年间建造，曾为养蚕之。雍正年间皇帝在举行亲耕礼之前在此演礼。丰泽园主建筑为惇叙殿，光绪年间改名为颐年殿，民国时改名颐年堂，袁世凯曾在此办公。1949年后改为会议场所。颐年堂东为香书屋，为泽东居住地。丰泽园西有荷风蕙亭、崇雅殿、静憩轩、怀远斋和纯一斋，荷风蕙亭北为静谷，为一座幽静的小园林。静谷再北为耦斋，民国时为总统办公，1949年后改为会议及娱乐场所。

静谷位于丰泽园西侧，是个自成一的园中之园。园的主要建筑有廊、藕斋和桂秀轩。

怀仁堂位于丰泽园东北，原为仪銮殿旧址。仪銮殿于光绪时用六年的时间建成，慈禧太后迁居住并在此殿召见大臣并理政务。戊戌政变之后，慈禧太后把从事过变法维新的光绪皇帝囚禁于瀛台，自己就在仪銮殿亲自训政，使得仪銮殿取代了紫禁城成为实际意义上的政治中心。八国联军统帅瓦德西曾在此居住，其间不慎失火，将殿烧毁。慈禧太后后另在中海西岸修建新仪鸾殿，后改名佛照楼，袁世凯称帝前改名怀仁堂，用于办公。1949年中华人民共和国成立后，拆除原建筑，修建中式屋的两层楼房。中共中央和国务院在这里举行过若重大会议。