第七十二章 危险人

苏灿蹬着自行车一个急刹停在全玻璃透明哑光大门的时候，锁了车门还不忘对开门的门房说帮他看好自行车。

“曼哈顿首座”属于浦江外滩极为有名的豪宅，和金茂大厦，东方明珠塔三足而立，项目可谓恢弘，七栋主大楼建筑气势十足，这样的楼盘自然是很贵族气质的，而这里面的售楼小自然也是玩制服诱惑玩得最炉火纯青的。

在那座富丽堂皇装修得就跟个法老王殿一般，或者卢浮透明金塔一样的透明售楼厅里，见惯了各类型人的售楼小第一时间看到苏灿这么甩车门，带来不和谐的气质让全场都着实的滞了滞。

门前台妆画得贵的女尚没有湮没这个楼盘的典雅风范，对苏灿还颇为礼貌的一笑，“请问你找谁。”

“我看一房。”苏灿环顾四周。

分布各的女不约而同的望着苏灿顿了顿，但是这目光在受过专业训练打过无数仗的她们睛里稍纵即逝。

一个正喝的女咕噜咽一白开，然后将杯搁桌上，对苏灿笑，“好啊，你过来吧，这边我给你介绍一。”

苏灿注意到她是叫他过去，而她则在一个卡座旁边，没有半分要移步的态势。虽然客气，但是却从心底表现了漫不经心。

苏灿随手从架上拿过一本厚厚的资料，然后坐就近的一个座位上，自顾自的看了起来。

这和苏灿说话的女立时就有愣住了，更何况苏灿一来就拿得是她们心印刷的三级宣传品，布纹铜版纸印刷，每一本的造价都将达近百元，一般来说只有确切有意向购买的客，才会在他们的资料薄里面，附带这一副宣传品。

那女和大堂经理神了一，这才压工作一天至今也没从她手中卖去一的烦躁，耐着朝着苏灿这个年轻到让她们不愿正视的大学生面前，坐在苏灿对面，耐着解释，“先生，请问你是家里人要买呢，还是你自己买？”

虽然骑着自行车过来的苏灿不像是富二代，但是至少也问一问，没准是他父母要买房，他只是代为前来看一看。这时已经有人送来了纸杯装着的矿泉。

“我自己买。”

苏灿这句话过后，那售楼小的态度立刻大变，毕竟说这句话，比起说自己父母要买，或者说他只是看一的分量都更重，尽他的年龄看上去像是在开玩笑，但是一个任何的专业人士都不应该以貌取人，并且还要懂得分辨顾客那一句话是真，他每句话背后的心理。

“我们的楼盘是上海极为有名的地盘，位于cbd区，财富英集中地，医院，学校，影院都在附近不过五分钟车程，嗯，骑车的话可能要久那么一…”售楼小微微抹了把上的汗。

“位于南浦，杨浦，卢浦大桥地铁周边，可以速达浦西浦东的任何区域。坐拥百年外滩，和繁华的外滩沿江不过半公里之遥，我们的设计师是来自于瑞典国际岸住宅设计大师，豪华落地窗可以提供宽阔的景观视野，将浦江景一览无余，主是我们在国外设计拿过奖的专利弧形设计，整个园区拥有百分之七十的绿化率，夏威夷海滩，德式天鹅湖，英式大草坪。现在买房附送价值3000元一平方米的装修，包括德国汉斯格雅龙、国科勒卫浴、专用ic卡直达玄关的三菱电梯，国trane中央空调、欧洲惠而浦厨用电等等级品牌…”

一台切诺基停在售楼门，走来一个弹，略显壮，三十来岁的中年男，门将车钥匙抛桌上，这才仔仔细细的看了看门停放的自行车，然后目光很自然的就锁定在了苏灿的上。

他也没多说话，售楼小的殷勤倒是让他大服务贴细致，事实上这些售楼小是汲取了苏灿的教训，现在更不敢怠慢，事实上来的这个中年人，也让她们没有任何怠慢的理由。

旁边的售楼小连忙过来讲解，说话的倒是一个有混血味的女，温的声音让他小腹倒是有那么些邪火，服务态度好得奇，“先生，我给你初步计算了一，房屋均价是12400，你如果买这110平方米的，总价就是136万4千，国家规定120平方米以的住房契税减半，也就是2%，2万7千。500块钱的手续费，这只是小，还有合同印税，公共维修基金，总价是141万2千。”

男抹了把自己有着短飒发的弹，这个数目可不小啊，而目前均价12400的房，已经算是上海区域单价最的楼盘了，全上海的楼房均价，也不过是3000块钱一平方米左右。

男皱了皱眉，看了看

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