梅镇小馆的定位是烟火气的平价饭店，同时承担着隐藏宣传任务。毕竟光靠一两次考察团并不能真正打动文旅局和市政府的领导，她还需要其他推力。

真正意义上来说，连梅镇小馆也只是她最终蓝图里的一个里程碑。

岚市不是中心放型城市，虽有外环与环之分，但没有真正意义上的市中心，而是沿地铁线路分布为多个商圈。这从某程度上缓解了陈慕的焦虑，只要选好合适的商圈，小馆也经得起考验。

抛去快餐店选址的参考，就剩正餐餐厅。一般来说，商务餐厅都位于黄金地段的写字楼和档酒店附近，陈慕直接pass这类位置。对大众餐厅来说，其更适合贴近各个成熟的大型社区。

基于此，选择老城区还是新城区的商圈就至关重要。

老城区的优势就是人量稳定，成熟社区附近有比较成型的餐饮生态，不容易现铁卢。新城区的优势则是可选地段多，租金相对便宜，但人量通常不达预期。

七家兑店面，可买可租，陈慕打定主意优先租赁。

在地图上画完红圈之后，剔除掉远离地铁沿线的三家，还只剩四家。

林冉看她一副成竹在，忍不住问，“这三家怎么不行？比如这个，我记得这好像是岚市实验初中，附近好多成熟学区房，家消费平也不低，跟你的饭店定位也匹。”

陈慕一听就笑了，“你果然‘地蛇’呀。不过林秘书最近是不是太忙，那边小消息早就满天飞了。”

她说着把手机递过去，屏幕上是本地论坛界面，某匿名人士几个月前发布了个帖，提到岚市实验初中近一两年即将搬迁至新城区，甚至连新校区都已在建中。

“这就怪了，”林冉有些不解，“我真没听过，你确认这是真的吗？新城区建学校我倒是听说了，但建的是职业学校，并不是初中校区。”

这时，夹在两人之间的冯茜忽然红着脸弱弱地举起小手。

她才二十，满沙发蓬松得不像话，像小瀑布似地垂来。连日加班上火，她的圆钝鼻尖上冒一小颗痘，视线在陈慕和林冉之间来回反复。

“那个，”她顿了顿，低小声说，“这是消息，住建委考虑到可能会影响学区房价波动，所以只有少数单位知实际况”

“原来如此。”林冉若有所思，嘴里念念有词，“我差就忽悠同事买了，好险。”

陈慕一脸黑线，我请问这跟现在讨论的重有什么必然联系么。

“好，先看这四家吧！”她急于完成任务，赶在午空时间收拾材。

哎，果然资本家都黑心，年轻苦力真是好。陈芊一个月只要三千块，比她得可卖力多了。

上午十，三人上车后满怀信心地发。

一路上林冉都在跟她讲曹曦那边发来的新政策和新变化，又对梅镇的特产——杨梅大大夸赞一番。两人正说得兴奋，后排的冯茜忽然话，“请问，你们都是梅镇人吗？”

林冉快人快语，扭追着她问，“怎么说，你也是？”

冯茜，一双大闪闪发光，“我从小在梅镇跟大，念中才回的岚市，只能算是半个梅镇人吧。”

“你还实在，哪有半个人这说法？”林冉指指司机陈师傅，“这位是梅镇大的材生，跟你一样中才回岚市，她可是16年的考状元呢。”

每次说到这个，林冉都比她本人要兴奋，毫不掩饰炫耀之。

冯茜的大睛里忽然掉落星星一片，“陈慕原来这么厉害！

“我就不读书，成绩也麻麻地，读完大专就来上班了。”

“嗨！”林冉却不以为意，扒着座椅往后瞧，“这有什么呀！读书又不是唯一路，你工作这么认真，搞不好过几年就当店了。

“到时我去找你买房，估计还得求你给我佣金免呢。你说是不是，陈老板？”

司机陈师傅的鼓健康岌岌可危，忙不迭附和，“其实不用等几年，我现在就总是麻烦她。”

后排的冯茜闻言，脸又一红。

她今年二十二岁，来“岚城置业”这家房产中介门店上班已有一年多。前年从大专毕业时，同学们都鬼哭狼嚎，本找不到工作。尤其那年还是全国应届生就业率低谷，本来还想尝试考专升本的她立刻放弃幻想，拿到唯一的offer就直接职。

即便家里没有太

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