都顺利，那么就只有这一是刀割。”

时间拖得越，销越大，变数越多。

纳什先生把文件合上，了。

“既然这份是为人家准备的，那我们自己又该给投资商看什么呢？”

闻言，黛莉又变术一样从袋里掏另一张纸，就那么轻飘飘的一张。

“那地方虽然可以让人随心所的开发建造，但确实是不那么中心的位置，我的要的其实是这里。”

“维多利亚火车站？”

这附近原本是王池塘以及贫民窟，在二三十年前万国博览会之后，这里被资本开发，两家铁路公司合资在此地填湖造地，修了一座火车站。

目前这地方周围的贫民窟都在政府的制征收拆迁的范围。

“我看上的地方在维多利亚火车站附近，就在它边，这栋楼名为波普明酒店，地也属于这个家族，他们的使用年限还剩一百年，是火车站刚修建好那会儿修建的，到现在经营状况良好，但他们家族现了问题……”

纳什先生重新拿起那张纸仔细的研究了一。

这酒店的占地面积为四万平方英尺，一共有六层，装有压升降梯两座，与格罗夫纳酒店差不多时间建成，但是这酒店的定位比格罗夫纳酒店要实惠一些。

黛莉说：“这里的企划案不用写，六层楼一共二十四万平方英尺，但改造一共需要投二十万英镑。”

纳什先生眉一，问她到底想怎么改造。

黛莉分为装和装的两个分，首先是向挖掘两层地室用来摆更大的锅炉房，再把阁楼的半层成空中园。

盖地室在敦目前已经是很成熟的技术，空中园也并不是不能实现。

更重要的是改变室的隔间墙，改造楼梯动线，让六层楼的酒店能够更好的为一个商场整，满足一站式购的需求和吃喝玩乐。

纳什先生想，同样的价格，去开发一个地块，只能到那坯的程度，但直接开始改造一栋没有那么大但又很宽敞的楼房，效果就可以很致了。

她说完了，纳什先生也开始说这些有意向投资的，正在接的商人们。

发行券商，商业银行家，还有一大堆的证券经纪商和承销团。

如果公司上市，估值大约三十万英镑左右，发行债券，优先，普通，大约在各十万英镑左右。