导产业不如房地产短期收益”）。这舆论环境，港府更不敢贸然让步，陷“想推却怕担责”的犹豫中。

三、僵局与搁浅：从“让步协商”到“彻底放弃”

张汝京团队曾多次让步：将土地需求从200公顷减至20-30公顷，同意“分散选址”“只租不买”，甚至承诺工厂建成后不涉足房地产，但港府始终无法突破“土地政策”与“舆论压力”的双重枷锁——既不能给免费供地的明确承诺，也无法协调地产商释放合适地块，连设备也因“国限制半导设备至香港”遇阻（当时国对香港科技产业持谨慎态度，关键光刻机等设备难以获批）。

权衡利弊之，张汝京放弃了在香港建厂，改去上海考察，然后才有了中芯国际。当时，上海招揽张汝京建厂，是市亲自陪同，让他去挑地，挑中哪块地就给哪块地，中芯国际在当时张江建厂的土地成本仅仅169元/平方米，几乎是白送。

小说里面也说了，王老板在香港的芯片厂能开建，主要是地她自己提供的。

吃到最大的糕：坏事也能变成好事

牵一发而动全。

王老板人还没离开香港呢，上海的江上舟副主任就把电话打过来了。

王潇接到电话的第一反应就是意识地找柳芭，跟人挤眉——乖乖，香港果然是国际报大本营。

你看这消息传的多快啊，都传到上海的领导耳朵里去了。

江副主任可没王老板的闲逸致，已经无奈至极：“王老板，我们是自己人啊！你怎么能挖我的墙角呢？你这香港微电中心一立起来，我们上海微电还怎么站住脚？”

不说企业都会优先找香港微电中心合作吧，单是一个人才招募，香港和上海的微电中心同时递橄榄枝，你看，你看人家会选哪儿！

王老板有一瞬间的心虚，但立刻理不直气也壮：“没有香港微电中心，人家也不会去上海。意识形态不一样。你看台湾的去香港，台湾方面也不好说什么。换成到上海，有的嚼，有的找麻烦呢。”

“我不说台湾！我也不说海外和海归人才！”

江副主任忍无可忍，“我就说我们自己培养的人才，本来可以留上海微电中心工作的。这，全要跑去香港了！”

他之所以这么说，是基于对田霖校和香港的了解。

香港没有那么多半导人才，加上期以金和房地产为主，学生更愿选医生、律师、金等职业，理工科人才储备严重不足。

而田霖一向调开放，刚去香港的时候就建议香港开放门槛，广纳八方英才。

那它这英才从哪儿来？最大的盘就是大陆啊！

可上海微电所想起来，最大的倚仗是什么？是中科院系统的上海微系统所、上海技术理所以及复旦大学、通大学等机构的尖学者，是这些尖的智力资源。

这样矛盾就来了呀。

有田霖校的号召力摆在那儿，香港提供的平台又国际化，足够让这些机构的技术英和学科带人心动。

那是世界级的科研自主权！能摆脱大陆行政扰和论资排辈桎梏的自主权。

那是全球格的薪酬待遇！香港提供的薪和研究经费，现在大陆拍难及。

那是世界公民的学术环境！能够与国际最前沿的团队无对接，参加级会议，拥有更自由的境安排。

上海微电中心计划中的首席科学家的名单，可能还没公布，你相中的人已经登上了前往香港的航班了。