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涉及租
与房东间的法律, 你可以跟在我
边, 也可以有问题就问其他律师,我给他们打过招呼,不用担心, 只是,你知
,在有客
的时候,尽量回避……”纳尔森律师带着乔琳走了一圈律所,向她简单介绍着律所的业务范围,以及和每个律师打过招呼。
他工作很忙,乔琳也不好继续打扰他,她的主要任务也是熟悉律所的工作氛围,向纳尔森律师询问一些比较经典的案件,可以让她用来改编的。
电影自然是要找经典的,冲突大的,又能引起人们兴趣的案件。
不一会儿纳尔森就带着乔琳
门,说是要去现场取证。
乔琳没想到第一天来实习,就要跟着纳尔森一起
门了。
因为提前说过自己
午3
要接孩
,所以乔琳每天的实习
班时间是
午2
。
“我的委托人想要驱逐两位租客,这两位租客违反了租约规定,结婚后,擅自打通了两间公寓楼间的墙
,我们现在需要去拍照取证……”纳尔森简单介绍
。
“也就是说两个租客原本分别租了同一个业主的相邻的房间,之后他们日久生
,结婚后,擅自把两个公寓打通了……”乔琳喃喃
。
在她听来,怎么听
一
浪漫的味
,这俩不就是日久生
么,现在,房东要把这俩租客同时赶
去……
纳尔森自然不知
这个作家脑
里在想些什么,
确认
:“是这样的,之后,你可以帮我整理书面的证据,比如房屋原始的结构照片、租约条款,哦,对了,你还可以参与调查周边邻居的证人证言……”
纳尔森是自己开车,载着乔琳来到
城区这栋
层公寓楼。
楼上第12楼的四
全都是委托人的房
,看来这个业主还
有钱的,大概是专门靠租金生活的吧。
跟着纳尔森,他们先敲响了1203的房门,律师没有私自闯
租客房门取证的资格,但如果得到他们的允许是可以的。
但显然,这两位知
纳尔森是业主请来的律师,当然第一时间便拒绝了。
“砰——”房门被关闭。
乔琳抬
,尴尬地看着被拒绝的纳尔森。
纳尔森嘴角扬起微笑,再次敲响了房门。
“还有什么事?”租客里面的那位丈夫,
得人
大的,看起来很不好惹。
“我会立即帮助我的委托人申请专业的房屋鉴定人员
关于房屋结构被破坏的鉴定报告,那么鉴定费用
照每平方英尺15
元的价格,这么大面积的住宅,大概需要收费5000
元左右,这个费用会暂时由委托人代
,但之后,如果二位被驱逐,败诉,则需要二位支付……”纳尔森不疾不徐地解释
。
租客有些怔愣,似乎正在思考这个律师所说的话是真的还是假的,为什么他面无表
。
纳尔森显然是
好了被拒绝的准备的,看上去
有成竹,显然是把租
的所有反应都计算在
了。
而且,乔琳甚至觉得他说这段话只是在解释这个费用,并不是在恐吓或者威胁租
,而且纳尔森的自信表
,就是在告诉租
,这个案件租
一定会输,这个钱也一定是租
自己
。
乔琳在心里疯狂为纳尔森拍手,太帅气了!
门再次被关上了。
纳尔森律师不
不慢地拿
手机,开始拨通专业鉴定机构的电话。
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