陈红对这五间商铺倒是很有想法，关和方义同倒是也想再买两间商铺。

到手以后稍微装修一，不是卖是租，都特别容易手。

今年的的四合院价格上涨了30以上，这两四百多平的四合院，陈红了快七百万。

现在别墅的售价是一万五千每平米，大平层八千五百元每平米，虽然位置绝佳，但是陈红觉不如买四合院更合算。

毕竟四合院是不可再生资源，不贵贱，买到就是赚到，如果不是怕太调，陈红都想把五四合院也给买来。

而别墅这几年受年轻人捧，每平方米价格到达了一万五千元。

不过他们两家吃四间商铺已经很吃力了，已经没有余力再买其他商铺和房产了。

的大型商业楼的商铺很兴趣。

至于大平层，现在购买倒是价格合适，不过，陈红觉得现在时机不对。自己在心里默默算了一，买两四合院和五间商铺，预计就要费二千二百万左右。

陈红自己光现金就要掏一千一百多万，还需要贷款一半，幸亏自己还款记录良好，关作起来一也不费劲。

这两四合院，离天安门只有一千多米，而且还在同一条胡同里，其中有一还有一层地室，设置了好几个房间和三个地车库。

反正以后还有机会，零八年市会熊市，那时候全国的房产都会跌很多，再等一年多手会更稳妥。

方义同和关他们两家购买的都是黄金地段的两层大商铺，每间建筑面积都在二百多平方，每平方米售价两万，一间商铺就四百多万。

经过商议，三家了合理的分。方义同拿了一间前门大街的门脸和一间大栅栏的商铺。

陈红拿了五间商铺，分别是西单三间，三里屯一间，朝区一间。另外又买了两座二四合院。

虽然价格比去年上涨了不少，不过所位置特别好，附近除了靠近委大院，就是离首都中心最近。

他们两家看来实力雄厚，这次每家都要拿八九百万的资金，去掉贷款的一半，现金他们也要掏四百多万。

除了三里屯有两间商铺的租和原房主杨先生签订了五年的期租赁合同。

虽然税费由买卖双方各一半，可一个渔民一拿这么大的数额，陈红也怕招来祸事。

至于先前看好的一间五百多平的别墅和一间一百八十多平的大平层，陈红决定先不买了。

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本来方义同和关想办法把房产售合同办成赠与合同，就会每家省几十万的房产税，陈红胆很小，可不敢这样作。

这本来就是国知名的大地产商开发的商业中心，以后铺面的租赁绝对没有问题，很难有空置期，收益有保障。

这就是在人家杨先生手里都已经改造好了，要是在陈红手中，别说经过政府门同意改造计划了，就是和周围邻居沟通协商她也办不到！

绿化四合院

在北京呆了三天，陈红就拿到了所有的房产和商铺的房产证，当时光税就纳了快七十万。

关拿了一间大栅栏的商铺和一间王府井后街的商铺。

和陈红购买的四合院价格差不多持平，同样多的钱，陈红肯定优先选择四合院了。

其余的三地五间商铺，都是一年一签的短期租赁合同。而且杨先生也承诺收取的租金会在购房款里去除。

现在她也不是特别着急靠房产赚钱，少赚多赚都可以，没必要太急躁，招惹祸端，还是低调，以稳妥为主。