“奉天承运皇帝，诏曰：朕登基十数年，尊皇考命，片板不得海，而今大明海力繁盛，祭天拜祖，承天行运,愿开海事大门，设立威海港，宁波港，香江港为大明对外贸易港，特此昭告天，传令海外。”

中秋节的当天，皇帝开海禁的命令终于是来的，各地方远的，其实信息早就送达了，等到中秋节这天宣布。

香江港的码，朱瞻墡准备的隆重的剪彩仪式，黄惠宏，方时，粱福都到场了，当然朱瞻墡将主角的位置让给了香江县知县陈佑山。

陈佑山今日容光焕发，本想请朱瞻墡来主持港的开业，但是朱瞻墡让他自己来，今天让他主角。

“谢陛，谢太殿，谢珠江郡王殿，我陈佑山何德何能担此大任，承蒙殿信的过，陈佑山必然肝脑涂地，鞠躬尽瘁死而后已。”

陈佑山有些激动，今天几乎所有的商界能叫的上名字的都到了,因为港一开，他们可以正大光明的海事贸易，广州府临近南洋，他们必须赶的早，赶的晚了，到时候连汤都没得喝了。

作为香江县的知县，接来他发展的空间极大，跟对了人远胜过在老地方苦熬几十年。

蒸汽战船停在港，在陈佑山的一声令，大炮齐发打的是海面。

轰

轰

轰

大炮一响，黄金万两。

周围很多百姓们来看闹，待到港活动结束之后，朱瞻墡带着一众人开始爬山，爬到山可以遥望珠江郡王港，远远的看去蒸汽战船都显得小了很多。

“诸位，想必大家都非常兴趣接来开了海禁之后，生意怎么？船只怎么走？”

“殿，我们都等着跟着你把生意到海外呢。”

朱瞻墡扬先抑：“我想有一些商行或者家族，自己是有商船的,是可以南洋生意的。”

这时候没人应答,回答了不就等于说自己之前有走私生意了。

扫视一圈,朱瞻墡笑着说：“港可以接纳你们的船只，也接纳外国船只，但是货上岸和登船需要海关查，还有需要贸易许可证。”

“殿，怎么获得贸易许可证。”

“别着急，刚开海禁诸事还需要摸索，贸易许可证前期只会开十家。”

“殿我第一个报名。”一家陶瓷商行的老板非常的积极。

“你们看那边。”朱瞻墡指着港边的一块地方，然后有拿了规划图：“这里我打算建造十间仓库，拍中这十间仓库的人获得最开始的十个贸易许可证，当然不能一人所有，理论上一個商行或者家族只能一个许可证，并且要分行业，粮，陶瓷，茶叶，等等。”

“还有这些仓库不是卖给你们的，只是让土地的使用权，四十年的使用权，所得全都归香江县和广州府以及广东藩司库房，收归国有。”

这搞法，他们没见过，一时间议论纷纷接耳。

朱瞻墡给了他们充满的讨论时间后说：“这个规划图上我标注了商业用地，住宅等区分，香江岛的大分土地都将只以让的形式使用，少分的住宅是可以直接售卖，获得地契，比如这座山，叫半山，我的郡王别业已经在此动工，此的住宅可以售卖，只是等晚一。”

朱瞻墡打算在香江岛先让土地，回笼一波资金，这样港的建设，蒸汽船的发展前期资金就全到位了，不然全靠着广州府的税银，到时候亏空了可就麻烦了。

“三日后开始让十间仓库的拍卖会，其余的事项大家可以询问陈知县。”朱瞻墡说了一些笼统的大事之后，将话语权给了陈佑山，此时就需要他和这些人周旋了。

当然和当年他在香山岛当知县时候不一样，那时候他个没基的官还得哄着那些门望族，现在不同的，一群人得捧着他，当初的况都能游刃有余，现在就更加简单了。

朱瞻墡自己则是带着李孝珠扎拉还有曹新月去看看自己的半山别业。

选了最好的位置，一看去将来香江港最繁华的位置尽收底。

“新月，你也去些建筑生意吧，将来造房还是个大事。”

曹新月，只要朱瞻墡让她去的肯定是都是考虑过的项目。

现在的造房技术没办法造泥混凝土的楼，住宅占用面积就很很大，朱瞻墡卖地赚了钱就要先投资让人研发钢混凝土，把楼造的更。

大开发阶段，房地产商躺着赚钱。

现在先得把第一批要

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