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&esp;&esp;冷夏避开了他的目光,佯装什么也没有发生。
&esp;&esp;事实证明领导
的咖啡很有必要,评审会不断加时,一直开到晚上九
。冷夏作为被殃及的池鱼,很不幸地也留
陪同。
&esp;&esp;法务总监在指给她这个活计时,大约没料到会是这
局面。
&esp;&esp;末了,就在她以为一切将要结束时,领导仍是cue到了她,“法务这边有什么意见吗?”
&esp;&esp;一时间所有人的目光都转向她,包括江凯。
&esp;&esp;听了一天的评审,对于这个项目,冷夏还是有些看法的。
&esp;&esp;她翻了翻手上的资料,有条不紊地陈述:“这次要投资的资产包,底层资产是债权,就目前看到的材料而言,银行的
收文件并不全,不能排除中间有遗漏、间断
收的可能
,如果过了诉讼时效,会丧失胜诉的权利,债权可能无法实现清偿。”
&esp;&esp;她说完之后,领导质疑的
神投向了江凯。
&esp;&esp;江凯很快接
,“因为项目还在尽调阶段,我们拿到的资料不是太全,后续我们会与合作方沟通,补齐这些材料,将问题落实清楚。”
&esp;&esp;冷夏续
:“还有,
据我们之前
的项目,这个区域整
经济形势不好,资产
动
较差,项目组虽然
了保守的估值,但不是东西便宜了就一定卖的
去。不知
项目组是否了解过
心资产的意向买家,他们对这些酒店、厂房的心理价位是多少?”
&esp;&esp;现场一片安静,没有人回答她的问题。
&esp;&esp;顿了顿,冷夏转向风控领导建议:“既然项目组不太了解,不如咨询一
负责这个区域资产
置的同事,看看已投
的项目
置
况如何,可借此判断估值表里的预期
置周期是否太过乐观。”
&esp;&esp;她说完之后,几个业务承办人的脸
都是一暗,浮现
“你这纯属刁难”的神
,不满的
神投诉般看向江凯。
&esp;&esp;江凯沉
片刻:“稳妥起见,我们联系
置
门的同事电话参会,就该地区的
况
一
介绍吧。”
&esp;&esp;领导

,拨通了
置
门负责人的电话,大致说了拟投资项目的
况,并询问
:“咱们一季度在这个区域投的项目,底层债权资产回收了多少
?”
&esp;&esp;对方停顿了两秒,答复
:“一
债权也没能完全收回,
置周期比我们预估的要慢得多。”
&esp;&esp;领导有些不可置信,“两个月过去了,一
也没有回收吗?”
&esp;&esp;对方解释:“当地的法制环境和经济形势都不太好,很多资产评估时觉得很有价值,实际上却有各
阻碍,加上买家少,
动
差,即使推动到司法拍卖环节,大概率也会
拍。”
&esp;&esp;冷夏提
这个问题时,只是基于往常的一些经验积累和印象,却没料到实际
况竟然这么糟糕。
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