“对了，昨天我碰到朱哥了，他带着队在工业区装修一栋小厂房，路上见到，听说他跟彭鹏在海南的那笔钱已经翻两倍了。”周城说起偶遇朱哥的事，“他说漏嘴了，说自己投了四十万去。他们一起的本钱是四百万，现在光是地价值都翻到八百万了，彭鹏找银行借了一大笔钱，都开始找人打地基要建楼了。我听着真觉得不真实，跟印钱似的。会不会是彭鹏在啊？”

朱哥还一个劲儿地可惜周城和万云两拿不钱来，不然现在也能挣上这不用劳心费力的钱。

万云撇嘴，又想起被彭鹏两次拒绝的事，连带着对朱哥和冯丹燕都嫉妒起来：“谁叫人家彭老板看不上我们的小钱呢！当我们不想赚吗？”

周城也觉得可惜，那真是睡着就把钱给挣了，自己两就是没这命。

朋友们的失败固然令人痛心，但朋友们成功赚钱更使人心碎。

1993年6月23日,时任总理讲话宣布，全面控制银行资金房地产行业，24日,□□发布《关于当前经济况和加宏观调控意见》,《意见》链接颁布16条新规，规定来后，海南房地产泡沫应声破裂，自从1992年邓公南巡后一路上涨的地价,在这一日开始一泻千里，不知底在哪里。

海南岛的太，终于要落山了。

这个政策来的那天，彭鹏还在海新建的海边酒店客房里睡大觉,旁边躺着新鲜的赤的女人。

男人有钱到了这个程度,周围一定会有不同层次的朋友、不同目的和样式的女人、有更多普通男人享受不到的刺激的娱乐。不过几年功夫,乡土,敢闯敢为的彭鹏，从人间升到天上。

电视里传来这一则新闻,报纸上也登了，他们那帮一起炒地的人都在讨论，不知这回政策力度会有多大。而有的人已经开始悄悄降价手上的货，落袋为安,以观后效。也有一些人认为这不过又是一个宏观政策的调控，不碍事，依旧大胆持有，甚至加大投,继续收货。

赚大钱，一定要冒大险,这风险都担不起，怎么当大老板！

彭鹏现在志得意满，全心全意都是挣大钱，并没有细心留意到这个政策的细节和政府调控海南地产过的决心。

在他看来，有什么好听的，这经济政策，每隔一段时间都会台一新的，对某些人来说，每来一次条例，都是一次发财机会，端看谁有本事抓住而已。

彭鹏现在什么都不想，他就想把握住自己手上这块准备建厂房的地，今年一定要完成从百万富翁到千万富翁，甚至到亿万富翁的蜕变冲刺。他在四月底时找银行贷了五百万的款，现在已经到账两百万，剩的，着合约，将会在半年陆续拿到，三栋厂房的地基已经打好，不过是第一回 盖楼，很多技术工程都不懂，他正在锣密鼓找人过来开始往上盖楼层，必要时，把朱哥和那帮老乡喊过来也行。

他的计划是很好的，海南的厂房建起来，除了要卖去两栋，自己留一栋，到时就在这儿开个日化分厂，跟广州的厂遥相呼应，两地开。

朱哥等人凑了这么多钱在他手上，时不时都会问问况，彭鹏每回拿起大哥大，都声大气，恨不得周围五公里的人都听见自己的成功：“你也别问我现在价格怎么样，直接去看报纸，报纸会告诉你！”

报纸确实是会告诉朱哥等人，这半年来，海南地价在不停向上，是猪都能在里赚到钱，他们几个凑钱的老乡看着这些新闻，个个咧开嘴笑，喝酒舞厅卡拉ok一条龙，也不准备把钱撤回来，就让这笔钱在彭鹏手上不停涨，不停涨，最好能翻百倍。

但是在《意见》的16条整顿措施颁布后，直接切断了银行向开发商发放贷款的，还规定了限期必须收回之前放去的款项。

正是因为当时政策上的宽松，涌海南拿到地的人，成立房地产公司，只是办了个手续，空有个公司，甚至员工都没有两个，其他资质一概不，凭着手上有块荒地，就直接找银行和其他金机构贷款资，用这些贷和来的钱，再买更多的地，囤积炒货，大分人，本没有建楼房的打算。

像是彭鹏这，手上拿地，还真正拿真金白银来建楼的老板，那都是极少的。

大概在十天之后，大家终于意识到风向不对，不少这空壳开发商嗅到风险，能多少货就多少货，也不自己还欠银行多少钱，开始卷款跑路

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