贷款对不通格的人来讲意味着不一样的结果, 尤其是刚开放贷款的初期，很多人都不会去想到贷款买房，哪怕是楼市销售已经卯足了劲儿宣传揭的多好, 同时房产销售行业也意识到贷款问题也许决定着房市的火程度。

揭的宣传层不穷，二十年十年的揭好，还是等你攒钱一直到二十年后直接全款买来呢，一个是房价会涨, 另一个是滞后二十年去享受生活, 似乎这房白白给人住了二十年。

其实熠熠也不是经济学的, 她有自己的理解方式，“不如这样想, 其实揭属于租房，银行的利息是房租, 你每个月支付额的房租，一租了二十年，然后二十年后你了跟二十年前一样的价钱去买了这房。”

这个城市还没地铁，俩人跑到北京去, 买房最主要的是看通便利程度，周边的设施是什么, 拿着地铁线的图纸, 俩人就开始跑。

要看看北京这样的特大城市的房产行业是如何的, 找最火爆的路线，结果发现北京到都是售楼, 它的楼盘开发非常火爆, 甚至没有一丝一毫的疫后遗症的影响, 这个城市的容纳能力要比他们那边大的多。

他背着一个大双肩包，熠熠也背着一个小包, 来就笑了笑，“其实总规划看，我很愿意在这里买房的，我觉得比我们那边买房要划算。”

北京的楼盘，你看了就会觉得火，非常的手，而且很关键的一就是，这边的客不是很介意揭买房，而且大多数都是揭。

这就是大城市的传导接收能力，等往扩散的时候，时间会有滞后。

等着回去的时候，李书记那边就已经很上火了，更上火的事黄老板，他不能拖着了，跑来找李书记，“这些欠款跟银行的贷款，最后实在不行只能你们政府接手了，现在外面都知我们开发商不行，每天都有人闹着来退房。”

退房的原因是五八门，但是就围绕着开发商不行跑路了，所以我们来退房，黄老板就觉得很窝火，开发商是跑了一个，又不是都跑了，而且前期都是正常开发的，碍着你们房什么事了，无非就是后期业跟开发商会扯。

他是滞销又不是烂尾了，最后他还是住压力给盖完的，原本想着卖了回本，结果卖不去还来退钱，把他一直往死路上，心里一横，看着李书记，“真这样去，只能破产清算，破产清算也需要时间，税务清算也需要时间。”

拖去，这个后果能让政府形象一起抹黑，你们怎么监的？

李书记这人是纹丝不动的，他事有些圆，听了就跟自己房着火一样，“黄老板我太理解你现在的心了，你看看你也是外地的开发商，商务局招商引资过来的，我们肯定是不能不的，我们政府对你们也有责任的……”

说的很多，但是哪个也在儿上了，最后还得鼓励，“办法我们一起想着怎么解决，我们不到万不得已，也不想接手，房地产你们是专家，我已经想到解决方案了，就是还需要一时间，你先回去稳定局面，来退房的人呢，你们安抚住他们，说明况，甚至你都可以亲自跟他们谈谈，老百姓的诉求就是要一个房，小区要安稳，不是不讲理的。”

给黄老板安排完工作之后，黄老板泪八叉的，想说要是脱了，以后就再也不来这边投资了，但是看李书记这个人的份儿上，这话等到了家里才说，他也是隔市的，这边招商引资扶持力度大，就跑这里来了。

张摆平来电话，黄老板看他就来气，这人跟猴儿一样明，前面说的好好好，结果后面一不力，家里骂了一通，还是好声好气接起来，“哟，这张老板啊，好些日没见，您忙着呢，我也不敢打扰你，生怕耽误你大买卖的。”

张摆平这人能吃委屈，珠一转，“有大买卖也不跟别人，老哥你代我的事，我有信儿了才联系你，话拿不准的时候不跟你回话，你说的以资抵

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