去的消息，要表达诚辉地产对于‘钱江东郊滨江地块’势在必得的决心。

秘书应了一声，照陈瑶的吩咐，便立对接了公司宣传门。

接着，午5钟左右，关于诚辉地产拟132亿竞购苏禹个人所持有的‘钱江东郊滨江地块’的消息，就在整个地产行业，传得漫天都是。

而就在消息飞速扩散之际……

禹杭，鹏远地产，一直稳坐钓鱼台的鹏远地产集团董事宁成虎，终于慌了神，猛地从沙发上站了起来，惊：“怎么半路突然杀个诚辉地产？”

上钩的鱼儿！

“属实没想到诚辉地产会参与来。”

鹏远地产集团分地产业务的集团副总梁本初站在宁成虎侧，陪着笑，说：“诚辉地产的重业务区域，一直是在都、苏南、粤州、市几地，这次诚辉地产切禹杭，这么急着与‘禹航投资’的苏总谈判，怕是也已经得到‘钱江新区’开发的相关消息了。”

“他们得到‘钱江新区’开发的相关消息，是意料之中。”宁成虎说，“只是没想到他们竟然这么快就接洽上了‘禹航投资’的苏总，并一气，直接开了132亿的价格，姓苏的手里握的那一块地，你们考察后，初步估价在多少？”

梁本初回应：“苏总手里持有的那块‘钱江东郊江岸’地块，以前是安彩纸业的厂区，共计面积在2478万平方米，照当前禹杭郊区开发区的地拍价格，应在4300到4600楼面价之间，估测价值11个亿左右。”

“照市场价估算……”

“诚辉地产这个价，溢价已经达2个亿左右了。”

“当然，如果建立在未来房价预期良好的况，2个亿的溢价，也不是不能接受，只是目前国家在宏观政策上，虽然对地产行业的监调控，放松了一些，但在市场反应方面，依然是库存企，买量不足，市场对于未来房价良好的预期，也并没有起来。”

“而放国整个地产开发行业，同行们在这个阶段，拿地还是比较谨慎的，溢价拿地的况不多见，就算有，也是心区域地块，总来说……在郊区开发地块上，很难现这达20％的溢价况。”

“照新区开发的规划文件，这位苏总手里，这块钱江滨江地块，确实是未来新城的心地块，对吧？”宁成虎听着梁本初的见解，琢磨了一会，说，“这位苏总，还真是好运气啊！”

梁本初了，回：“确实，若没有这一份新区开发的规划文件，他手里持有的这块地，基本上是一文不值，然而……市里、省里已经规划了未来东的城市发展格局，且新区开发文件，听说国务院也批复了。”

“照领导们的意思，钱江新城，肯定是未来咱们禹杭的另一个经济心区域。”

“虽说未来的城建成果，难以预计，未来的新城发展也难说，但当前来看，这块地的未来潜力，还是非常大的。”

“而且，如果地产行业一步地复苏……”

“咱们禹杭，整房价，怕是还得向上偏移啊。”

“还有就是……”

“仔细想想，其实这块地，还好是握在了这位苏总手里，若是他没有从安彩纸业手里窃取这块地，那之后锦湖集团借壳安彩纸业上市，这块地可就完全落锦湖集团手里了，那锦湖集团可就是不费灰之力，就占据了未来钱江新城开发的绝对先机，我们连想谈判的机会都没有。”