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“这一
你不用担心,虽然警务
贾尔德是英国人,可租界的行政总裁是
国人,是警务
的
上司,对这个职务有着决定
的影响,他如果不想
回英国,就必须要听话。”
“而且你的认知有错误,贾尔德不会把陆连奎这个人看得有多重要,督察
的职务,也不是非陆连奎不可,只是此人背后靠着帮会势力,有一定的利用价值,能镇住租界
的地
势力,这才容忍他嚣张跋扈这么多年。”
“能
警务
的人,靠的不是专业能力有多
,属于是行政职务,他不是不知
变通的,英国绅士
事
,从来都是没有底线,就如同现在英国政府拖了法国的后
,利用德国来制约法国,讲究的是利益,这件事我来给你安排,他如果不答应,就换个答应的人来
警务
。”史密斯笑着说
。
韩霖提供源源不断的国际
报给他,他为此受益匪浅,收拾陆连奎,抢夺对方产业这
小事,他决定要办的漂漂亮亮。
以韩霖的
和掌握的财富,陆连奎的这
产业
本不够看,韩霖和佩雷斯
买卖,都要以百万
元的
易额来计数。但想要在租界地区,短时间
拥有大片的产业,不采取一些非常规的手段,很难达到目的。
史密斯打电话给贾尔德,约他来俱乐
喝咖啡。
让韩霖惊讶的是,史密斯毫无顾忌的把要求说
来,直白而简单
暴,但贾尔德对此却丝毫没有生气,似乎这样的事
或者说陆连奎这个人,不值得他有失大英帝国绅士风度。
“陆连奎的产业分布在公共租界和法租界的黄金地段,总资产是在不断升值的,
照现在租界的行
,每平米最起码要五千多元,只是陆连奎的中央旅社,就有数千平米的建筑,此外还有百货公司、游泳池、别的旅社和饭店,多
住宅和商铺,韩先生非常有
光。”贾尔德笑着说
。
在民国时期的中国,土地价格最
的就是沪市,毫无疑问,公共租界和法租界的价格最
,一亩地居然要三万多银元,这还只是地价,材料费和人工费都没有算在
。
他以为韩霖是看中了陆连奎的这些地
和建筑
,哪怕是用来
租,都是非常惊人的数字。
就拿这个时期鲁迅先生租赁的小院来说,月租就是每月一百六十块大洋,而转让费,居然
达五百大洋!以先生的收
来说,这时候算是
收
阶层,据资料显示,在搬迁到沪市的九年间,赚到的稿费收
是七万五千多元,相当于年收
八千多元,能支撑这样的消费。
可绝大多数人,连院
也租不起,只能租赁亭
间,比如著名的作家丁玲,所谓的亭
间,就是沪市老式楼房后的小房,通常在房
后
的楼梯中间,比较狭小黑暗。
“陆连奎的这
产业,不会放在韩先生的
里,韩先生的生意是以百万
元作为计算单位的,之所以看中了陆连奎的产业,一方面是这个人有非死不可的理由,这件事能
不能说,你该知
是怎么回事,另一方面,布局租界地区,也是考虑到时局的变化。”
“公共租界和法租界的房价一路走
,这你我都清楚,为什么行
这么好,那是因为日本和中国的关系,影响到很多人的选择,租界有西方各国的背景,是目前中国最为安全的地方,也是最为繁华的地方,韩先生要考虑以后的大环境,需要照顾的人很多,这也算是战争前的准备。”
“我既然
面牵线搭桥,就
个居中的裁决人,你帮助韩先生达到目的,他向你支付五万
元作为费用,总裁先生那边,我会打招呼的,你可以放心把这笔钱带回英国,我保证工
局的董事会,不会找你的麻烦。”史密斯说
。
“可以,我信得过史密斯先生的保证,韩先生打算怎么
,请和我仔细说一说。”贾尔德说
。
他也担心收了钱,会被工
局的董事会追查,但是史密斯的话,却给他吃了颗定心
,毕竟行政总裁是
国人。
找上门求援
这两天因为损失一大笔钱,心疼的龇牙咧嘴的陆连奎,来到了工
局警务
的
办公室,他知
自己肯定要挨英国佬贾尔德的一顿训斥。
三记耳光换了一架飞机的笑话,也不知
是怎么在沪市传开的,很明显,得罪了蒋委座的事
,对他的影响非常大。
“
,您找我?”陆连奎毕恭毕敬的说
。
“陆督察
,因为你此前的行为不检
,得罪了金陵政府的最
领导人,
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