&esp;&esp;但现在为了能尽快得到老板的认可，她就提前拿了来。

&esp;&esp;“杜总，这几幅图暂时只是一个参考，希望您能谅解。毕竟后面的设计规划还没有确定。”

&esp;&esp;杜佳欣看着面前的画了，“我知了。”

&esp;&esp;会议桌的其他人看着杜佳欣面不改的模样，纷纷有些张。

&esp;&esp;要知他们在第一次听林宜兰提这个理念，看到这些渲染图时，都是十分惊喜和意外的。

&esp;&esp;在许多人看来，林宜兰打破了他们之前的一些想法，给他们提供了很多新的想法和设计的望。

&esp;&esp;设计的所有人也因此对林宜兰心服服了。

&esp;&esp;只是他们这么激动，杜总这么淡定，这让他们有些不知所措了。

&esp;&esp;在场剩一个比较淡定的是林宜兰。

&esp;&esp;她知杜佳欣是一个希望在属面前保持为公司严肃的人，所以即便杜佳欣喜、满意，她也不会表现来。

&esp;&esp;这不就是老板们的通病嘛。

&esp;&esp;林宜兰很理解。

&esp;&esp;等林宜兰介绍完，就看着杜佳欣，等待她提问。

&esp;&esp;“林总监，如果我们的项目用上了你的这个宣传理念，我们项目的均价可以提升多少？”

&esp;&esp;林宜兰愣了一，这个问题，不应该是市场的活嘛。

&esp;&esp;不过既然杜佳欣要问她，她也不是不能回答。

&esp;&esp;她放手里的资料，低沉思了片刻。

&esp;&esp;现在港城70-999㎡型的均价大概在7000-8000港币/平方米，而考虑到他们项目所的位置，以及在建学校的加持。

&esp;&esp;在不考虑“公园里安家”这个叙事排的况，大概是能卖到7000 港币/平方米的价格。

&esp;&esp;如果加上他们今天提的这个叙事排的策略，均价应该是可以提升500-800港币/平方米的价格。

&esp;&esp;甚至有些“楼王”可以直接把均价提升1000港币/平方米。

&esp;&esp;当然，这也只是林宜兰的推测，她不是专业的市场研究人员，所有的猜测都是基于上辈的经验和这辈对港城的了解。

&esp;&esp;“……杜总，这是我的想法，能提升多少，还是看市场给的答案比较合适。”

&esp;&esp;杜佳欣了，重新看起了手里的资料。

&esp;&esp;会议桌上的其他人见状纷纷屏住了呼。

&esp;&esp;能不能成功，就等杜总的批准了。

&esp;&esp;为了这个叙事排的概念，他们可是被林总监了整整快一周的时间了。

&esp;&esp;林宜兰倒是不怎么张，这一关过不了，她还有别的想法。

&esp;&esp;上辈她商品房项目时，生生加班了一个月不说，发还掉了一大把。

&esp;&esp;比起前世房地产市场的激烈竞争，现在还算开胃菜了。

&esp;&esp;不过，她是真的不喜商品房项目。

&esp;&esp;因为商品房项目，能给设计师发挥的空间不多，商业属在项目中占比太大，而设计、创意、艺术在商品房项目中占有的比例太小太小。

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