刚开始起步的华奋，30万的资金的确少了，所以奋在工厂的基建上打细算，他的建筑材料基本上用的都是旧的建筑材料。虽然是用旧材料修建的工厂，但在厂房的设计、规划和修建的质量上一不比地的家厂房差，厂房经过粉饰和油漆，总来说还是比较受看，是一个比较整齐规范的工厂。为了有效地利用土地，厂房里没有植一棵树，也没有建台，很难见到草草，所有的地方全是泥或者是碎石地面。

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万事开难，华奋的办家厂要的事很多，由于有了商场稳定的收，他已经不着急了，他准备一件一件地就班地去。奋虽然现在有了钱了，但他从不一分钱，他需要一辆代步的车，他已经有能力购置一辆与秀芸一样的大奔驰豪华轿车，可是他不讲排场，购置了一辆蓝的面包车。他的这辆面包车既可以载人又可以拉货，经济又实惠。

那个年所谓的“撑死胆大的饿死胆小的”号盛行，奋借用这一歪理，起了别人不敢的事，初步备了商人敢冒险的特，他大胆地靠银行贷款，让他成功逆袭，得到了一个6万平方米的品家私商场，在租用碑村的土地上，他想再创造一个商业奇迹，利用这片土地创造一个生产家的龙企业。

守厂房的陈大爷见到奋后，一个劲地抱怨，说：“华总，人家都笑我一个人看守厂房，连陪我说话的人的没有，每天只能跟鬼说话。幸好有这么一个烟摊陪着我，要不然我真受不了了……”

事——杨秀芸继续耍心计，任命一位叫孙俊林的小东为总经理，把奋晾在一边。

整个厂房建的相当简易，奋当时只有256万元的资金加上自己的积蓄总共只有30万元。这钱光付租地集资费都不够，租用碑村的土地的需缴纳每平方80元的办理土地使用证的办证费，安装变压、架主线及等一次集资费每平方为80元，就是3733万元，所谓统一规划临街的铺面和楼房必须照村里的统一设计图纸自行修建，图纸费为500元，每年的土地使用费（又叫青苗费）照每平方6元计算，他已经拖欠了两年未缴了，有559万元，总计华奋已经欠碑村费用43万元了。所谓“虱多不，债多不愁”，奋一也不担心他的债务。因为华奋与村段玉和关系极好，他所有费用可以拖欠，村上又不他款，更不收他的滞纳金，让他待今后赚了钱之后慢慢偿还，这才促使华奋的胆大妄为，所以他敢在只有30万的资金况，租用了7亩土地，早就不敷了，债主早就追上门讨债来了。幸好两年后天园品家私商场的租金不菲，为华奋偿还了所欠的所有费用。

奋笑着回答陈大爷：“陈大爷，我们的工厂就要开工了，你上就不会再寂寞了。”

奋委托他人给他办理奋家厂的营业执照之后，开着他的蓝面包车来到了好久没有来的空置近两年的新建的厂房大门前。

厂房是土地是租用碑村的，有七亩地。奋在厂房的四周修建了围墙，沿着围墙边修建了三栋简易的大厂房，厂房里面照功能区就行了简单地分隔开，在厂房的角落分别修建了两个木材小烘房和油漆房，厂房中央是一个堆放木材大空地，在厂房临街的街边，修建了一幢三层楼的楼房，共有14间卷帘门铺面，门市的上面，二楼是工厂办公区，三、四楼为工人宿舍区，照规划图纸只能建三层楼房，但华奋与村悄悄协商之后在楼房上面又多建了一层，为四层楼房，在挨着楼房边，修建了一个大的厨房和工人的洗澡间，麻雀虽小肝胆俱全。

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华奋没有心，他觉得反正谁当董事都一样，总经理的位置他不在乎，他的家厂建成两年多了一直空着，他现在手中已经积累了资金，正在考虑他资金的投向了。如果继续建家商场，秀芸肯定不会答应他，因为大权掌握在她的手中，一定会跟他讨价还价。他还不如把现有的小厂房利用起来，行小规模的实木家试生产，作为过渡，待积累经验，时机成熟之后再找一个合适的地方建一个比东莞家厂规模还要大的工厂。