&esp;&esp;“严伯伯，去年国家gdp增速是849，面对房地产这供不应求的市场，您觉得房价的增幅一年是多少比较合适？”

&esp;&esp;严东明埋着想了想，而后抬起不确定的说，“15？10？”

&esp;&esp;吴楚之笑了笑，“取个中间值，我们13算吧。”

&esp;&esp;吴楚之快速的在纸上列公式，而后拿过计算啪啪啪的了一通，“现在房价2000元，20年后，房价23046元。”

&esp;&esp;严东明大骇起来，“怎么这么？不对，你没考虑工资的增幅。”

&esp;&esp;吴楚之表示同意，“去年锦城人均收您这有数字吧？”

&esp;&esp;严东明毕竟常务副，这些数据他很清楚，不过还是去翻了翻文件，因为吴楚之的这个计算让他有心神不稳。

&esp;&esp;房价两万，太离谱了。

&esp;&esp;他快速的翻着，很快便找到了，“去年锦城人均收8925元，教上年增771。”

&esp;&esp;吴楚之记录了来，“严伯伯，你看，从人均工资上来看，现在一年工资可以买45个平方。

&esp;&esp;我们照8的年均收增计算，您心里其实应该很清楚，这个8其实是有很大分的。

&esp;&esp;抛开这两年国企改制取消社保双轨制的影响，实际增幅其实也就5都不到。

&esp;&esp;不过我们就8计算，20年后，人均年收41599元。”

&esp;&esp;吴楚之大概在心里盘算了一，41599元看似比20年后的实际数字要低上不少，但是20年后的平均值，呵呵……

&esp;&esp;至少75的人都达不到那个数。

&esp;&esp;20年后的中位数差不多也就4万。

&esp;&esp;“41599元，一年连两个平方都买不到了。而一个人一辈也就工作35年。

&esp;&esp;20年后的年轻人，在房价和工资保持静态不再增的况，不吃不喝工作35年才够一70平米的房，您说他们还有什么动力去结婚、生？

&esp;&esp;每个年代结婚的条件都不一样，

&esp;&esp;50年代，结婚只需要两个铺盖卷凑在一起完事；

&esp;&esp;60年代，家需要36条；

&esp;&esp;70年代，三转一响，自行车、手表、纫机和收音机；

&esp;&esp;80年代，冰箱洗衣机电视机；

&esp;&esp;90年代，电脑空调托车；

&esp;&esp;新世纪则是车、房、票。