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第八十五章 “互粉”(1/2)

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“就是这个意思。”女汉

“像你三哥那样都可以?”艾丽丽追问

“为什么不可以?我也是亲生了,我妈盼了这么多年盼什么我会不清楚?”女汉一摊手,“何况我也是‘男人’,这事儿我也有‘福利’的,好不好?”

艾丽丽乐了:“你到现在还‘贼’心不死啊?”但随即又:“也对,毕竟你是‘男人’,不会太在乎这个。”

“然后就看他有没有这个本事了。”女汉一脸无所谓

“那我就不客气了啊!”艾丽丽,“为了让咱妈多抱孙,如果碰上合适的,我肯定先介绍介绍的,你懂?”

女汉一脸苦相:“没搞错吧?好歹我也叫你一声‘’,你就这么挖墙脚的?”

艾丽丽:“刚才你还说不在乎呢,这会儿就在乎了?”

“那是你完全理解错了,”女汉,“三哥现在有很多女人,但我如果再给三哥介绍几个女人,你乐意么?”

艾丽丽只能翻白表示“呵呵呵”了。

女汉一边笑着一边将手里的表格包包,转而:“住房、铺位、宅基地……哪一个更划算?”

艾丽丽看了女汉,解释:“你把商品房先排除了再说。商品房线投资还行,短期转手的话,赚少。至于铺位和宅基地,这得看地理位置,主要是铺位的地理位置……”

“宅基地就不用?”女汉好奇地问

“要!宅基地只能转让给农村,而且限制很大,一般来说,除非有手通天的人可以把改着玩,咱们一般都不接这活儿,”艾丽丽解释,“我们这里接到的抵押一般不是自建房的宅基地,而是厂房的宅基地或者商业开发用地……”

“那就是没戏喽?”女汉,“我们哪有钱接手整块工厂的地!”

“这你就不明白了!”艾丽丽笑着,“其实这是大款们打边球的一方式。人家不想跟普通人挤在城里住,找到个山清秀的地方想安家,又不好整农村拿宅基地,最好的办法就是‘商业开发’,自己整个开发公司开发别墅,然后自己掏钱买了;或者名义上是个度假酒店,实际上是自己找乐的‘山庄’……明白了吧?”

“这样都行?”女汉睛瞪得大大地。

“你想不到的事多着呢!”艾丽丽轻笑了一,“有时候你吃的这块地不大,但这块地周围的景不错,没准就有哪个土豪看上了,重金买‘开发’。至于其他的东西嘛,你以后会明白。再说说铺的事,你想期当包租公吃房租过日,那就重收老商业区的铺位,想炒价位,快速脱手,就重看新楼的铺位。不过呢,放款之前都是过评估的,抵押的价值肯定放款额的150以上,你随便吃一个立转手卖了,都能赚得的。跟你谈的就是正常价,只不过不让中介赚走这些钱罢了。”

“那……什么地方的铺位合适?”女汉

艾丽丽摇摇:“虽然我知,但是我不会告诉你。反正这单上随便拿一样都不会亏,至于赚的大小,就得看你们俩的光和将来脱手的时机、才了。这是对你们俩的考验,如果连这一关都过不掉的话,你们也别指望什么大事了。”

“嗯!”女汉慎重地

“雪菲!”石秀珠拎着提包走了过来,“你跟老板娘聊什么呢?”

女汉看了艾丽丽一,然后对石秀珠,“在听理解讲她的奋斗史呗!想不到丽之前吃了那么多苦哦,换我肯定不行了……”

石秀珠微微一笑:“磨砺越多,的事就越大。”

“石总,你还是别这么夸我了!”艾丽丽立刻,“谁不知‘荣泽’的石总年纪轻轻就撑起了整个‘荣泽’?要说女人,我这个靠男人才发达的,还能得过石总去?”

石秀珠则是微笑回应:“老板娘的故事我也听楼上的前辈们说起过哦,真不简单的!”

两女相视一笑,没有在这个话题上继续纠结去。石秀珠于礼貌请艾丽丽一起吃晚饭,而艾丽丽则以需要看店为由婉拒。然后,石秀珠才带着女汉离开。了健房大门,石秀珠并没有向停车场走,而是拐了距离健房不远

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