2016年1月11号，中环易广场，汉唐文学集团于今日在香江证券易所隆重上市。

作为2016年开年最受瞩目的上市公司，汉唐文学从最近一个月以来，一直是资本市场的焦。

总本906，发行价35港币，估值约316亿港币，也就是250亿人民币。

这还是发行价的估值，放在港所也绝对够分量了。

来香江有个把星期了，这次来除了和邵氏达成组建东南亚发行公司的事之外，还有组建香江院线。

现在香江的店面租金贵到离谱，全香江只剩41家电影院了，有的区甚至全区都没有一家电影院。

这么一个小地方，唐安也不准备一步步来了，第一批直接兴建20家影院。

华闰和招商局两大会参与来，有了这两大参与，足够保证过程中不会有任何麻烦。

不过香江政府还是没能将影院纳文化娱乐设施中，租金成本还是居不。

这唐安也没有意外，香江这些大型商业中心背后没一个简单的，香江政府没办法动他们的利益。

这地方，地产商最，要不然网上也不会有这么一句话：香江还有80以上的土地没有开发。

这比例虽然有夸张，但是现实就是如此。

要说香江山多，那镇、崇庆就有话说了，香江的人密度可没有圳那么大。

捂着慢慢开发，无非是那些地产商的利益罢了。

甚至在以后居住矛盾越来越大的时候，香江也没有加大开发力度，香江甚至提租借大湾区30平方公里的土地兴建新区，以供香江居民居住，实施香江法律，由香江辖。

这特么就是了！

动地产商的利益，难如登天，又不是国，上面一句话的事。

不过香江政府今后会对影院设施给予一定的补贴，并且在三年给予减税优惠。

相对昂的租金来说，聊胜于无。

铜锣湾如今的平均租金已经到了3万元一平米/年，2000平米一家电影院来说，要是在铜锣湾开一家的话，一年的租金就是6000万元。

铜锣湾一条黄金路段，人量最大的路哪里，一家30平米的店铺一个月就要120万港币，每平米每年的租金甚至达到了6万元。

这些地方真是开不起来电影院，别说电影院了，奢侈品都开不起来了，周大福去年一年关了六家店，普拉达等奢侈品都在和商场谈判减租金。

不过，招商局和华闰参与一家影院的投资和建设，还是影响不小，坐拥时代广场、海港城等多座业的吴忠全，堪称包租公的典范人，就在旗每一座业中腾3-4千平米面积，以50的价格租给唐安的新公司。

看起来降低50幅度很大，不过现在那些大品牌各个都在和商场谈判，要求降价的幅度都在百分之二三十之间。

对他来说这钱也本算不上什么，一年的租金就能收一百多亿。

主要还是卖华闰和招商局的面，有脑的人也不傻，这两大参与就表明了风向。

事实上，现在香江很多人都不想以前那么傻了，激的还是少数。

甚至有几次游行还有去镇找人充场的，百一天，比群演贵。

唐安这几天就在华闰和招商局的牵，造访了香江一些大型业的所有者，也谈了几家店面。

这些包租公一个个不显山不漏的，但是价却远超常人的想象，一千房都不好意思，最的竟然手握一万多房。

光房就一万多，其他的业可想而知。

什么都不，一年收租上百亿，钱来的如此容易，人比人气死人啊。

港所现场，香江的富豪们也来了不少，李超人的儿李哲凯，荣家的荣民捷，霍家的霍启钢也都来了。

抛开任何其他因素，就明面上福布斯香江富豪榜而言，也

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