“2013年吗？”

然而，他们却发现，陆恒嘴角渐渐漾起一抹笑意，随后越来越盛，最终绽放开来！

“单平米五万以上！”

半晌，陆恒才从沉思中醒过来，看着三人，问了个问题。

“如此庞大的资金需求，肯定不是我们公司能够直接承担的，需要依靠银行金来帮忙。而陆恒你，对于这一块的看得最清楚，你觉得我们该不该参与这一次的竞标？”

“朝一万五，海淀一万八。”

“工程预期要多时间？”

林森苦笑，“不仅贵，而且竞争还激烈无比。别看这次我们是集三家之力，但是竞争的对手，可是万达、金科、碧桂园这些庞然大！”

说实话，不是换哪一个年轻人来，面对这件事，估计都要惊慌失措，陆恒还能有如此沉稳的表现，已经超他们的期望了。

林森吐了气，振奋：“如果是以前我肯定不敢打二环以类房产的主意，但随着严董、陆总他们加我们公司，我就有了底气。这一次地价竞标最少都会达到十五亿以上，不排除恶竞标导致溢价成，所以我们准备了二十亿的动资金，来竞标。而这仅仅只是地的购买，接来的工程开发，需要的资金肯定要翻上数倍。”

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“三年的时间，2013年北京二环以房价要从一万多，涨到五万以上吗？”

严彬静静的接过话来，“所以说，这是一个涉及百亿以上的项目！”

果然，商场没有永远的敌人，有的只是永远的利益。

陆恒一气，他万万没想到，三林地产在一场收购风波重新整合后，第一次手，竟然就所谋甚大！

如果不能回本的话，这场豪赌，他们就将一败涂地。

陆恒继续追问，“现在北京二环的房价是多少？”

相反，慎重一些，他们还更能接受一。

林森给了回答，想必在这之前，他们肯定也过类似的预估。

如果陆恒轻易便给答案，估计他们还不敢采用。

林森咧了咧嘴，有些疼。

听到这个早就知的答案，严彬和陆剑川还是摇了摇，即使早就知，仍然觉得震惊，房价太了！

“最少三年，毕竟天脚，监力度要多严有多严，豆腐渣工程是想都别想！”

保底估计十五亿以上的地价竞标，涉及百亿的工程开发，这可不是一般小房地产企业敢涉足的领域。

面对林森的询问，陆恒陷了沉默。

这个问题，萦绕在林森、严彬、陆剑川心上，脑海里，却是越想越觉得可望不可即，甚至已经有人开始打退堂鼓了。

犹如一朵盛开的向日葵，光灿烂！

陆恒表凝重起来，地价又贵，竞争又激烈，林森他们如果掺和去，怕是得好不成功便成仁的心理准备啊，烂尾楼在中国可不少！

陆恒看了看三个男人，曾经还兵戎相见，如今却坐在一起，其乐的谋求利益。

对于陆恒的沉默，林森三人也没有促，他们也知涉及金额太过大，对方需要考虑。

嘶！

陆恒喃喃自语，又一次陷沉思。

“假如，我说假如，如果你们把地拍来了，项目也开发来了，那么可售的商品房价，需要定到多少钱，才能达到你们预期的利回报？”