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午张笛是要去开
的,所以吃完中饭,整理了一
材料,就从律所
发去法院了。
开
时间定的是两
半,但法院距离比较远,张笛只能早早的就去了。
这是一个房屋租赁纠纷,大致案
是原告从开发商购买房屋,从而获得房屋的所有权。
但此前开发商已与被告签订租赁合同,
据概括承受的原则,以及买卖不破租赁,原告当即成为
租人。
被告没有经过原告的同意,就擅自转租,违反双方合约规定。
而且法律规定
租人知
或应当知
承租人有转租行为的,应在六个月
提
异议,逾期则视为同意转租。
但承租人再次转租的时候,
租人则又享有第二次的解除权。
张笛是站在原告这一方的,这还是之前郭
娟留
的案
。
起诉阶段也都是郭
娟跟
的,只是后来她离开之后,就由张笛来经办以及开
什么的。
这个案
其实极其简单,原告只要证明自己有合法权利,被告在没有经过同意之
转租的,原告解除合同的诉求就能被支持。
所以张笛今天心
也很放松,毕竟是小案
,好歹自己也是经历大风大浪的人,早已不在意这
。
现在更喜
去挑战新类型的案
或者复杂的案
,这样才能有所
步。
很矛盾的是,
一个合格的律师,不仅仅是要挑战自我,还得
守住基础,比如
一些简单的小案
,这也是一
磨砺。
张笛到达法院之后,才发现自己提前了十几分钟到达的。
大概是因为习惯早到,况且是作为原告一方当事人,那就更得积极主动地参与到诉讼活动中来。
这样才能让法官知
你维护权利的
望和努力。
等了会儿,见自己的当事人还没有
现,张笛便有些着急地打了个电话。
虽说当事人来不来都无所谓,只是他已经说要来了,总不能让他
的机会都没有。
结果问了半天,当事人开车堵在了路上。
被告那边也没有来人,一个不大不小的法
里,就只有张笛一个人,书记员也还没有到场。
她坐得有些无聊,便只好拿起手机刷起朋友圈来。
结果才刚
去,第一条就是她所不喜
的任念念发的消息。
说起来,好久没有见她发朋友圈了,还有上次见面还是跟自己宣战那次。
时间真是过得好快好快,不过就算这么久过去了,任念念发朋友圈的风格还是没变。
张笛本来都没有
去,把图片放大了看,就看到照片背景怎么有些熟悉?
就像是在律所所在办公楼的大堂里,不过她去那里
什么?
说是在等人,她等的人难不成是陆律吗?张笛无端猜测着。
但她不敢相信,也不愿意去相信,上回看到她给陆律发的消息就是约一起吃饭,难不成今天就是约好了一起去吃饭的吗?
张笛呆呆的、又有些失落的看了很久,才退
朋友圈,翻起案卷来。
只不过才几分钟过去,法
就开始喧闹起来。
被告那边来人了,竟然还是自己一个人来的。
怎么咋一看,就觉得是不好惹的小
氓呢!
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