，吃饭了吗？”

“吃了。”殷玉瑶环视了一一就能看全的屋，忍不住微微颦眉：“厂里分的屋不大啊。”

“可不是嘛。”陈淑华拉着殷玉瑶坐，去拿了两个刷净的搪瓷缸泡茶：“玉瑶，你来的正好，帮我参谋参谋，我和你爸上了二十年班，这些年工资奖金加上这些安家费差补助之类的，攒了大概五千块钱，你看够不够买个像你家那样的房的？”

“二院嘛？”殷玉瑶最近看房，对房价可谓是如数家珍：“若是在我家那片，五千块钱的话能买个上好的一院，还能剩千百八的，二院得再偏一。若是在这附近，倒是能够买上个很不错的二院，只是未来价值会差许多。”

陈淑华不太明白：“都是在北京，还能差这么大吗？”

殷玉瑶看着柜上摆着新买的北京地图，索拿过来把各的地理位置以及未来发展全都讲了一遍。陈淑华不是外人，殷玉瑶也不藏着掖着，直接了当地说：“同样是二四合院，未来三四十年，这附近的四合院能卖三四千万……”

陈淑华倒一凉气，就听殷玉瑶继续说：“而这里能卖到七八千万，这里一圈则能卖到上亿。”

陈淑华摸了摸殷玉瑶的：“说梦话呢吧，你说几万我都能吓死，这上亿得多少个零啊？”

殷玉瑶笑了：“这也只是我据咱国家未来发展估摸的，但这里面的相差的倍数是不变的。如今这些四合院刚确定了产权，此时买是价格最低的时候，等到明年这时候就不是这个价了。而且这北京城里，很多四合院都成了大杂院，被改的七八糟的早已面无全非，剩那些工工整整没被破坏的四合院并不太多，可以称的上是稀缺二字。”

陈淑华和王国庆愣愣地了，虽然不太懂，但是殷玉瑶是北京大学的学生，她说的肯定对。

殷玉瑶继续说：“都说盛世古董世黄金，咱们国家已经往稳定富裕的方向迈，这些四合院既是古董又是宅，若是买了好的，说不定还能发文的牌匾，价值不可估量。”

陈淑华和王国庆对视了一，两了决定：“这样，玉瑶，你说该怎么买，爸妈听你的。”

殷玉瑶建议：“依我说，先往好的位置买。至于这附近，我正好之前买了院离这不算远，骑自行车估摸着二十来分钟，大的院，五间正房，一直也空着，不如你们先去那住？”

陈淑华想了想：“那咱先去看看？”

裴云圣还记得那个地方，开车载着一家人过去。

殷玉瑶平时不过来，就在村委会那放了一钥匙，想着刮风雨万一破了窗碎了瓦，村委会可以帮忙收拾一。

屋齐齐整整的，虽然两年没住人，但一也没破败。原主人金爷拿了钱就海了，除了自己的衣服以外，其他的都留来了，大到衣柜小到洗脸盆，样样齐全。

陈淑华转了一圈就相中了，比起饭上厕所都得排队的筒楼，这大院不知多好。即便是冬天要自己烧炕取也无所谓，这都是从小熟了的活，不算难事。