“那是一块5000亩土地的额项目，很多人都在觊觎，你怎么有把握能拿到开发权？”

许剑锋神秘的一笑：“我们先不说这个，我就想知如果你拿到了那块土地的开发权，你有什么打算？”

许梦琳淡淡一笑，摇了摇：“我说了我不喜假设。”

“那好，那我就为你假设一，如果我是你的话，我一定会建一座亚洲一的育生态公园。”

一句话动了许梦琳，她凝眸沉：“育生态公园？”

“没错。这是当今最火的投资项目，在东江江畔依次分布着银泰、东方双鹰、国际、宝兴、加州郡、思格森等尔夫球场，这些球场最少的有18，最多的达到54。目前，这一区域被尔夫好者称为海天的‘尔夫走廊’。我已经派人调查过了，如今在海天地区约有70家尔夫球会，几乎每个区都有，且新球场名录仍在不断添加之中。不仅如此，全国各地建尔夫球场的越来越。目前全国包括练习场在的尔夫球场已超过1000个，而现在国仍有大约250个在建尔夫球场，还有超过500个球场项目已列未来建设规划。”

许梦琳摇了摇：“这不是一个明智的选择，海天的尔夫投资已经饱和，从十年前开始，我国政府针对尔夫球场先后达了近10个禁令，其中绝大多数都持不提倡发展的态度，现在更不能盲目。关于尔夫球场祸福之争早已有之，其负面效应不言而喻：比如一般而言，建设尔夫球场要将原先土地上的植被置换成专用草坪，还要持续不断地施及洒农药。尔夫球场占地广，占用粮田，破坏耕地，而且尔夫球场耗量大，再加上每年洒在尔夫球场草坪上的农药达50多，会对地造成污染，更重要的是，单一的大量的草坪和草不仅不会产生人类所需要的氧气和分，在时间的累加后还会放大负面效益。”

许剑锋笑了：“我就知你会有这样的担心，事实上东江的‘尔夫走廊’就在层的底公然开建，因为那都是地方利益的影，也都是在当地政府视而不见，有关门大开绿灯的结果。尔夫球场对于地方政府来说，是招商引资不可或缺的形象工程。尔夫项目或会占用绿地或耕地资源，但与随之带来的休闲度假旅游开发实现端商业地产开发所带来的额利益回报相比，违法违规本就不被地方官员放在里。又由于尔夫项目面向端群消费属，在引名人参与娱乐的同时会提升地方名气，引投资、地价房价的提升等。最终，地方得到的不仅是经济收益和gdp指标，官员也会因之获得不菲的政绩。”

“即便如此，用5000亩土地投资尔夫也很难得到政府的审批。”

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