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第九百九十一章 议价(1/2)

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时间不算,两天后,胡贯成就找上了门,这时的邓如照潘宝山的指示,准备在几大门网站广“英雄帖”。

“哟,是胡总,怎么有空过來。”邓如对胡贯成的印象还可以,她认为胡贯成虽然有商人的狡诈,但总上说事还比较上路,这对一个大房地产商來说,已经不错了。

“邓总大善心,恩济天,碰上这等好事能不來。”胡贯成倒也不拐弯,“这不,经过再三思考之后,我就赶过來了,免得错过良机。”

“哦,胡总对新城兴趣。”邓如就明白了,笑:“到底是胡总,光是不用说的,当然,我这么讲似乎是在给新城广告,有些自夸了。”

“不用不好意思,我是个明白人,知其中的利好。”胡贯成笑了起來,“呵呵,我也开始自夸了。”

“既然胡总这么痛快,那就拣心的说。”邓如不想多说不着边际的话,赶实在的,不行的话就打住,不浪费时间。

“好,今天我过來,就是想捞的。”胡贯成,“你说个底价。”

“新城项目的市面估值,就目前來说应该有四十亿。”邓如,“现有的投资、固定资产的增值,加起來其实还不止,只是影视基地这一块,就有足够的引力,分明就是个印钱机嘛,还有土地,随着开日益完善,原本不怎么值钱的土地,一也陡然翻了上來。”

“四十亿啊。”胡贯成慨叹了,“由此可见,其中的利可观噢。”

“怎么,吓着胡总了。”邓如,“当然了,我们转让不可能照那个数的,从理上讲,肯定会留足够的利的空间给接手的人。”

“能留多少。”胡贯成追问

“可以说,我们集团只要求保本就行。”邓如,“因为集团现变故,不得不这么,虽然我们很不甘,但也沒办法,否则这么大的量,谁能吃得。”

“邓总屋建瓴,看得很透。”胡贯成,“还是大概说个数吧,让我在心理预期上也好有个比较。”

“整打包的话,二十六亿。”邓如,“这是沒有商量余地的底价,当然,如果你想剥离个别项目,可以相应减少,比如影视基地,你要是不兴趣,可以减掉一些。”

“你开玩笑了邓总,刚才你不是说了嘛,影视基地就是印钱机啊,我怎么会剥离去。”胡贯成,“我事不喜零零碎碎,如果能谈妥,肯定是要打包接收的。”

“既然这样,如果在价位上沒什么问題,其他的可以继续谈。”邓如笑了笑,:“胡总要是有诚心,我想不应该在价格上多说了吧,我们已经放到了底线。”

“行,我基本上能接受。”胡贯成,“只是,在付款的方式上,你有什么要求。”

“一次付清。”邓如,“如果有拖欠,照银行的正常利息收取费用,怎么样,心不黑吧。”

“合合理。”胡贯成:“不过,二十六亿啊,随便利息,那就不是小数目,邓总,你看这样行不行,先付一半,半年或一年后付清余款,怎么样。”

“胡总,虽然跟你沒有什么合作,但你在业打听一,我邓如是不不喜讨价还价的人。”邓如,“就我刚才说的,真的沒有什么可商量的了,你别忘了,我这简直就是自杀式的转让,还怎么能再让步。”

“好吧。”胡贯成抿了抿嘴,气,好像很艰难地了个决定,“就以你说的为大前提,我们继续谈。”

“胡总果然是个有气魄的人,这样吧,我们各自找一负责相关事宜的人,大家坐到一起,把该说都说说,对接好。”邓如,“否则就我们两个人,再谈去意义也不是太大。”

“可以,那就明天。”胡贯成表现得很急,因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜,还犹豫什么。

时间,胡贯成回去后就开始布置,同时电话告知贺庆唐。

贺庆唐对行并不了解,所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数,他只关心最终的利,他问胡贯成,新城项目到最后能赚多少钱。

“我们接手后哪怕再直接转手,起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞舞,“你说最后能赚多少,数钱的话不

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