至于这个地方，朱煦则是选的是苏州、松江二府。

一来这二府的患已经被治理大半，二来则是这里距离南洋、江、运河都足够近，三来则是这里的粮亩产，耕地足够广袤。

苏州、松江二府地理上连成一片，是江南地区最富饶繁华之地，仅松江一府，岁赋京师至八十万石，是天闻名的产米区。

二府有百姓近三百万，耕地一千四百万亩，同时也是亩产极的地方，平均每亩二石。

在如此气候、地理、人条件，无疑是集中使用土化的最佳地方。

“你要用苏松二府，就得着手丈量耕地了……”

听到朱煦要将苏松二府拿来土化示范区，朱棣话里有话的提醒起了他。

作为江东六府中除应天府外最繁荣的两个府，苏松二府在拥有大明4人的同时，还掌握着大明10的田赋，因此它们不仅有繁荣的经济，还有错综复杂的关系。

凡是朝中说得上名字的官员勋臣，几乎没有一個人是不在苏松二府购置田地、宅院的。

也正因如此，苏松二府的耕地划分才会容易现问题。

二府的问题在于，耕地数量没有问题，但耕地质量问题很大，划分问题更大。

要动苏松二府，就等同在动庙堂之上大分人的糕。

“渤海的人，儿臣能说服。”

朱煦作揖躬，朱棣闻言略皱眉：“俺……”

他沉半天没说一句，末了看了看朱煦后才：“俺帮你说服他们，同时会让纪纲和陈瑛帮你的。”

朱棣的迟疑是燕府的文臣武将，一旦能说服他们，其它人便无法阻碍朱棣。

“既然如此，那便没有什么问题。”

朱煦回礼，朱棣却追问：“你得先与俺说，你对二府准备如何。”

“是。”朱煦知这是朱棣心里没底的表现，所以他详细解释起了自己未来将会对苏松二府的改变。

“苏松二府人近三百万，耕地一千四百万亩，但承担了三百八十五万石田赋。”

“儿臣认为这田赋无需削减，甚至可以略微增加到四百万石。”

“不过在此的前提是，丈量当地田地况，同时照耕地况行收税。”

“虽然这样有些复杂，但朝廷也只是在苏松二府如此收税，并且派遣的里、粮、吏员也会是寻常府县的两倍。”

朱煦说罢，朱棣轻声：“四百万石……”

他略微算了，若是照朱煦的建议，那苏松二府每亩田要征收四十二斤粮。

“想让百姓改换农家为土化可不容易。”朱棣看着朱煦提醒。

“可又有几家百姓能用得起农家？”朱煦反问朱棣的同时，又开：

“朝廷给的化，照每斤一文售卖，而多产粮百斤，上税粮后还能有三百五六十斤，比原先产量五六十斤，而今苏松米价每斤三文，百姓每亩可多赚百余文。”

“况且即便是农家，那费用却也不便宜，每亩最少要用三车，每车三四十文，可不比化便宜。”

“只要朝廷给政策，儿臣不相信那些用不起农家的百姓会不用土化。”

朱煦有把握，没有人比他更懂得农民为粮增产的渴望。

即便面对新鲜事时他们会变得十分保守，但只要朝廷之中的官员率先开始使用土化，那百姓也会争先效仿。

“你的政策是什么？”朱棣询问，朱煦也顺势说：

“民间的风向，都是以官员为主，而官员又以廷为主。”

“儿臣准备说动在苏松有田的官员使用土化，并让他们吩咐宣传，同时在各县乡镇的官府衙门开设官店，以朝廷名义对土化行摆放售卖。”

他中所说的“说动”，倒不如说是胁迫，毕竟相比较百姓，当的官员们更好控制。

苏松二府多少官员手上的田是净的，他们比谁都清楚。

朱煦这次承认他们手上的田，

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