便宜的，人家是看你真的想要买，而且也有这个实力买，为了能够成才降价。

这要是过段时间，比如等到明年之后，东沁社区这优质房产的价格肯定还会往上涨的……

尽有些心痛，但是孙旭和孟小商议过后，最终还是决心买！

没办法，这房他们半年前就看上了，这半年里两个人已经不知有多少次在聊天里提及这房了。

敲定了易之后，当时签订了合同，缴纳了一定的定金，后续诸多手续由地产牙人代办。

昨天，地产牙人派助理送来了信件，让孙旭今天上午前往西城区地产理局，完成最终的房屋过……当然了提醒了孙旭，让他们准备好尾款还有各税费的支票。

之前孙旭就知购买房产会有一些税费，比如地产税这玩意他早就知了，但是没有想到除了地产税外还会有消费税等其他几税，并且不少。

地产税，这东西乃是田亩税的变……在大楚帝国里所有土地都得田亩税。

不你的土地是田还是旱田又或者是山林乃至荒山野地，都得税……其中田和旱田等农田所缴纳的税，就是大名鼎鼎的农业税了。

而其他类型的土地，也会据土地的用途以及产，需要缴纳不同的田亩税。

据所有土地都需要缴税这一原则，你在土地上修建了房，这片土地依旧需要缴税……

要不然的话，原本的旱田官府可以收农业税了，有一天你把这旱田拿去修房了，那么官府岂不是收不到农业税了？

大名鼎鼎的大楚帝国税务怎么可能犯这低级错误……绝对不可能！

所以，在大楚帝国里是有地产税这么一个税的……专指修建了建筑的土地的税收。

值得注意的是，大楚帝国的地产税，税收的主依旧是土地，而不是土地上的建筑。

至于建筑本，暂时来说大楚帝国还没有针对建筑行收税的先例……主要是这大楚帝国里没有施行地和建筑分离原则，采取的是地建筑一化，易主也是以地为主，房产易都是易地，建筑都是附带的……如果照建筑行收税，那么就太复杂了。

即便如此，地产税相对农业税而言也非常复杂，毕竟地产税不能据简单的经济产来为依据，比如人家自住的房，有个线经济产啊！

因此大楚帝国里的地产税征收标准，是据土地质，所在区域的地价，建筑用途来行征收的。

整来说，繁华商业中心，修建有商业建筑的地，其地产税就相当昂……但是农村地区里的农自住的房屋，其地产税很低……农村地产税那基本就是个象征。

孙旭购买的东沁社区的独栋小楼，这玩意可不便宜，每年地产税也不少，需要照评估价的百分之一缴纳地产税。

这个房产评估价可不是你说自己的房多少钱就是多少钱，而是当地的专业税务机构的专业评估价格……你可以不认同，但是你不能不。

敢不税，税务分分钟把你的房拍卖了……而且别指望能拍卖什么好价格。

毕竟税务机构只要拿回税款就行，至于完税款后还剩多少钱给业主，他们不关心，所以一旦拍就降价，一直拍一直降价，能卖多少是多少，如果卖完的价格还不够税款，税务还得继续让你补齐税款……就是这么的恶心。