对此多言，这毕竟这是许父的生意，他手多言并不好，何况许父还未决策，他的话很可能会影响到对方，但转念一想，许父许母待自己如此诚挚，他也该坦诚相待，否则便辜负对方的义。

“伯父，恕我冒昧直言。”

谢信泽淡淡开，却让许父的神立即放亮，赶，“没事，你尽说。”

脸上的神变得郑重，他接着说，“依我看，这个项目的潜力非常大，定位也比较准。目前A市和八山的经济型商品房市场已经趋于饱和，目前还有待挖掘的房产市场主要集中在中端层次。这个发展规律是在欧房地产市场以及国几个超一线城市得到验证的，而恰恰现在A市的房地产市场在这一块上尚未及，中层消费人群目前于饥渴期，关于这一，我的公司之前过市场调查，有充分的数据支持。追求品质的中产阶层和有钱有闲的富裕家更乐于在城郊，环境优雅的地区找到一个世外桃源安家落，而我们需要的，就是为他们提供一个这样的选择。这也是这个项目最大的卖。”

谢信泽的评句句说到了许父的心坎上，和他的想法无不相合，让他兴奋的握了手。

摘掉镜，许父笑着说，“信泽啊，你分析的太到位了！”

可谢信泽却没有笑脸，反而更加严肃的说，“但这个项目还有些不足之。”

闻言，许父微微皱眉，赶，“你说来听听。”

谢信泽也没避讳，直言，“伯父，这个项目其实可以的更加端，细。A市是少数民族聚集地，末代王朝遗族众多，特文化和建筑相当引人，我们完全可以将这个项目与地区特相结合，立项更有特也更端。譬如建设成古典四合院和大宅门等形式，这也恰与周围自然景观相合，更加和谐，对于追求品质和品味的阶层引力会更大。在销售上则可以采取一一价式，以400平米的最低面积来计算，单别墅的叫价应该能达到一千万到一千五百万左右。”

听到这个数字，许父不由惊讶的微微睁大睛，同时立即在将成本和利行了一番心算。

虽然照谢信泽这个路，会加大不少投，而且能建设的成品房数量也会减少很多，但售价却是指数级攀升，毕竟城郊地价相当便宜，这个售价几乎是地价的十多倍。

噼里啪啦，许父在脑里了一通计算，最后竟然得到了一个惊人的数字，一个三，后面跟着八个零！

好家伙，竟然比之前那个立项的利翻了一倍有余！

谁都钱，面对这个额利，许父太动心了。

但他不是没见过钱的人，最让他动心的，其实还是谢信泽的思路和他自己的想法基本一致，但他之前只是有个宏观的概念，没有那么细化，同时，对于这个想法，他一直缺乏决心和信心，但谢信泽的一番分析让他定了自己的想法。

许父通过这些年打拼，家业越越大，但胆却越来越小，尤其年纪大了之后，求稳的心态占了上风，有很多项目来找他合作，他都因为风险太婉拒了，避免亏损的同时，也错过了一些发大财的机会。

譬如手这个项目，他觉得又是一次不错的机会，但始终没定决心，之前也和儿许斌商议过，许斌的意见是必须拿，但为什么要拿，他表达的没有谢信泽这么有理有据，

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