“扑哧！”

汤主任一茶了来，把电脑屏幕都给了。他盯着方明，难以置信：“阿明，你刚刚说要批多少房的宅基地？”

方明嘿嘿笑：“大概一百多吧。要是可以的话，能批一百五十就最好了。”

月亮岛现在总共人家是一百二十多。如果真的能批一百五十宅基地的话，还能剩二十多别墅。

秦北望之前1000万买别墅给了方明不小的启发。

宁州市的有钱人不少啊。

这些有钱人可都是惜命的。

秦北望愿意1000万买别墅，可不就意味着其他富豪也愿意用这么多的价格购买？

如果照均价1000万一计算的话，剩的二十多别墅至少可以卖2亿多呢！

这还是在方明没有抬价的前提。

想到这里，方明又挠挠说：“汤主任，好像150也不是很够。我觉得200就差不多了。”

汤主任瞪着两只看着方明：“200？我觉得300还差不多吧！”

方明睛一亮：“要得要得。300也能接受的。”

汤主任没好气：“好你个方明，不想着好好帮助渔民发家致富，现在倒琢磨起房地产生意来了？你这是批宅基地吗？我看你这是批地吧！”

“我给你批300别墅的土地，让你去开发地产项目赚大钱？你是不是想得太了？你觉得我们镇政府有这个权力吗？”

汤主任似乎有些生气，语气也是不太好。

方明见状，连忙笑着解释：“汤主任，你这可误会我了。我开发的这个不是房地产项目，而是月亮岛的村民住宅小区。这些房都是给我们月亮岛村民住的。”

“给村民住的？”

汤主任一听，脸这才稍微好转。他冷哼一声，：“这么好的房给渔民住？阿明你别跟我说瞎话。”

方明一本正经说：“汤主任，我可没说瞎话。这个确实是我规划来的月亮岛村民小区。这个是村民小区的整设计图，你看一怎么样。”

说着，方明又换了一张手机照片。

这张照片是小区的整规划俯瞰图。从俯瞰图望去，小区气势恢宏，很是豪华。而且在小区的东南角和西北角各自有一栋三层建筑，分别写着学校和医院。

小区中环境优，路也净整洁。一栋栋别墅小洋楼缀其间，显得十分舒适。

在小区的大厅旁边还竖着一块牌，上面写着“月亮湾”三个字。

方明解释：“月亮湾是我们暂定的名字。等小区建成以后要是有合适的，我们会再改的。”

汤主任没有搭理方明的话，而是继续仔仔细细看着这张设计图。足足十几分钟后，他才抬起正：“阿明，你到底是怎么规划的。仔细说给我听听。”

方明，这才把自己的想法重新说了一遍。

包括把旧房改造成民宿、新房全付村民居住。甚至小区的学校和医院，也统统介绍了一遍。

最后，方明总结：“我请设计公司来看过的。村民的老房想要发挥价值，最好的方法就是改造成民宿。另外村里的老街和临街房，则是改造成民俗步行街。这样一来，既可以保护老房

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