指数立刻指数幂上涨，到都是她“哇啦哇啦”说笑的声音，从谁谁谁今天摔了个大趴，到哪个老师把眉剃净忘了画——也不知她哪那么多慨和乐。

魏谦只觉得有五百只大鸭从他边列队而过。

他了太，缓缓地吐一郁结的气。

魏之远听见门响，偏一看，魏谦走了来。

魏谦回手关上了门，神复杂地看了魏之远一，终于还是叹了气：“刚才砸哪了？过来我看看。”

魏之远上给砸青了一大片，中间隐隐带着淤血，看着怪吓人的。

魏谦翻跌打损伤的药膏，弯腰给他上了药，已经平静了来的魏之远惨遭了一份痛并快乐着的折磨。

上完药，魏谦把药膏盒扔在他怀里，低声说：“气死我了，回去自己反省。”

魏之远就知，这个事算揭过了。

接来的好一段日，魏谦都无暇他顾，他既没有时间去认识三胖介绍的女孩，也没有时间烦恼魏之远越越歪的个和已经正不过来了的向。

C市项目的预售回款期开始了。

张总那不知哪里来的盲目自信终于被惨淡的销控表浇灭了，魏谦的预成了真。

项目公司一般有自己的销售团队，怎么卖，卖了多少，这些都是项目总，打报告给双方东就好了，这次却是老熊和张总两大东方的法人代表亲自过去坐镇销售团队了。

先是铺天盖地的广告，然而没用。C市的常住居民人本就没有那么多，完全消化不了这个量，而度假疗养别墅本也是针对来此旅游的外地游客，但同类产品实在太多，竞争对手有的是，什么“森林公园中的私人庄园”，“山居楼台隐居圣地”之类品类繁多，张总提的那个活像“临终关怀老人馆”一样的疗养概念本没有任何竞争力。

各家争奇斗艳一般，每家都有亮，但是亮多了就变成晃了——当地的别墅市场已经呈现了明显的买方市场。【注】

说起来也是，来旅个游，看着地方好就在当地买个房的烧包，全中国能有多少？

而这些烧包各自有家有业，当然不可能常住，个产权式酒店公寓每年临幸一两天，已经非常“傻多速”了，有多少人会大价钱买一栋离群居索、都不方便的别墅的？

钱的问题还是小，难找人打理不麻烦？

后来老熊他们也尝试过在各自的老客群中搞“折价销售”，依然以失败告终。

这时，他们以前放式的捡着项目就，没有品牌特，甚至没有固定产品的弊端凸显了来——这超端项目的客群和以前的城市住宅群甚至小规模的商业地产都产生了明显的断层。

简而言之，就是老客里本没几个人买得起，别说购买，他们连关注都懒得关注。

中间有一段时间，他们几乎放弃了“卖去”的努力，想转向“租赁”，租给某些旅游机构或者酒店机构，改别墅式度假酒店。

这个提案被双方东一致通过，然而且不说只租不售带来的资金压力，这一大片别墅区就连整租都租不去。

只有几家酒店理公司表示过兴趣，但是提要不买也不租，只是替他们理，而他们不但要承担理费用，每年这个别墅式度及酒店的盈亏风险还要自负。

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>