“我们这里现在挂去的租金是500块钱一个月，年租金6000。”这个地段这样的面积，他租这么贵很正常。“老板，你那里最能租多久？”“这话说的，你要是生意好给得起租金，你想租多久都可以。”“那这样吧，我们签个30年的合同。”他上来就30年这么久。“那……倒也不用一租这么久吧？”陈兴笑了笑，这地方那样不意外的话，五年之应该会拆了，他刚才主要是看着老板说话还穷横穷横的，所以就随说了一个数来。“行，那就20年20年可以吧？”“20年没问题啊，可以那就租20年，咱们上签合同。”说完老板还拿好了合同，两个人就在那里商量了起来。“这样不行不行，你这20年都是6000块钱一年，这怎么可能呢？肯定不行啦，这年每过一年是要涨一些的，你要是这样的话，那我不得亏死了。这房租要递增！”陈兴有些无语，毕竟是大城市的人没有那么好糊，就像自己一开始租镇上砖厂的时候，他们哪很谢什么过完年要增加房租之类的东西。给他们多少钱，他们就答应来。“递增？好像没有这样的说法吧，那你要怎么个递增法？”陈兴也在那里装傻，就当不知，一脸疑惑的看着他。“怎么可能没有递增，我们这边都有这样的规矩，你看我这里是中心中的中心，而且通方便，人又非常大，你在这边生意肯定是发大财的，肯定要递增啊，这是规矩！怎么可能避得了嘛。这样我也不要你多，每年涨100块钱。”“不是吧，曾老板你是在跟我开玩笑吗？每年涨100块钱，也就是说我一年就能涨个1200块钱的房租，那第2年就是2400，这他妈玩去谁能得住？你这是开玩笑吗？”陈兴心中一动，立刻反驳。曾老板也愣住了，对呀，好像这个涨幅确实有太大了，这谁受得了。陈兴是个聪明人，一就看来了，其实这个家伙也不是说多懂行，可能也是在那里听别人说过，但是他又不知要怎么涨。这就好办了嘛！“曾老板，我想了一，你说的每年涨100块钱是年租的话倒可以。”“那不行，年租涨100块钱什么用？我每个月才涨那么10块钱不到了。”房东也不是傻，又觉得这个涨幅太小了。陈兴呵呵一笑，这才给了自己一开始就想好的备用方案。“那就这样，咱们也不用吵了，我们就年租金的3％来涨，从第四年开始咱们就涨3％，就比如说我现在是6000块钱一年，第四年那我就涨3％，也就是多180块钱，然后一年咱们再在6180块钱上面再涨3％，你看可以吗？”老板想了一想。“前面为什么要免三年？”显然他对这个法是能接受的，只不过不愿意免了前三年。

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