纤盈魅力女人PK赛结束后的第三天早上，在N市地标式层建筑国际商贸大厦里走了一个年轻帅气的年轻人和后的十来个女，他们的现引起了大堂的一阵动。

这年轻男不是别人，就是光商贸有限责任公司的董事凌轩，而他后的女包括了陶菲菲、唐纤纤、周雅卿、苏楠、唐诗赢等一大群的女，这是凌轩特意打造自己艳帝国的女。

“凌总，光商贸有限责任公司理中心就在这栋大厦的六十八层。”卢广盛跟在凌轩后面说。

凌轩：“我们书为什么要租这样的一个地方为办公室呢？”

卢广盛：“凌总，你有所不知，当年这可国际商贸大厦筹建之时，富皇是有份参与其中的。但是N市的写字楼并不是很销，尤其档写字楼，更是没有几家公司能驻。为这栋大楼的东之一，当年呈奎只能自己要了大厦的层六十八层为富皇集团的行政理中心，但是呈奎一直习惯在富皇娱乐场办公室上班，所以这里的办公室一直只是对外的一个形象窗。”

周雅卿：“广盛，富皇不是全额投资这里吗？”

卢广盛：“开始的时候不是全额投资，后面才从另一家东手里收购来的。”

凌轩：“富皇参与这栋大厦的投资，有没有亏损？”

卢广盛：“凌总，严格说来，我们只是被牢了一分的现金，到现在为止还牢一千多万。但是我们集团还拥有这栋大厦的约五万的平方米的产权，除开六十八层的五千平米，其实四万五千平米都是用来租。”

周雅卿：“照这里的地价，每平方米的均价可以卖到五千元以上，五万平米就是两亿五千万。”

苏楠：“如果我没有记错，国际商贸大厦从建成到如今也有五年了，当初卖价从三千到现在五千，每层五千平米计算，一共六十八层的大厦，面积超过三十四万，富皇投资超过五亿，到现在还被牢一千多万，可见这里的写字楼真的不好卖。如果换成是住宅商品房，估计一早卖完了。”

唐诗赢：“那为什么不把这里卖给人家住房？”

陶菲菲：“写字楼不能住宅用，只能用于商业用途。”

苏楠：“如果照每一百平米一家公司的办公室，这一栋大厦可以容三千四百家公司，N市的商业程度在全国只能在五十名以后，三千多家公司？N市哪里来这么多外来公司？”

卢广盛：“不过即使卖不完，再过半年时间，我们就可以把牢的资金全收回。因为我们现在把空置的房租，每个月可以收两百多万。”

苏楠：“这么说这里可以租到每平方米四百块？”

卢广盛：“四百块一平米当然不可能，我们这里最不过三百多一平米，不过富皇拥有这里的理权，这里收取的业理还有一些其它的费用，一个月来也是有两百多万。”

唐纤纤：“为什么不把空置的一些房低价售，比如四千一平米，先把投资的钱回拢也好啊。”

陶菲菲：“这是行规，如果别人不降价。我们降价，那么我们就是违反了行规，将会成为房地产界的公敌，是万万不能的。”

唐纤纤：“难怪现在的房只有不断的涨价，原来都是房地产商沟通好的。”

周雅卿：“只要我们住的价格，其实大分投资都会在前期收回，后面是卖一就赚一，因此房地产商本不用担心亏本。”

苏楠：“如果照房地产的经营投资，富皇投资国际大厦是亏了。换一个思维考虑，如果这五亿能在第2年收回，那么富皇就可以有的动资金投向其它的项目。那时候赚的钱就不是每个月这几百万的问题。”

卢广盛：“其实这个项目投资富皇是不打算参与的，但是这是一项政府工程，开始那个投资公司资金有缺，因此政府就把富皇拉了来。当时投资额超过了八亿，富皇占了四亿。但是富皇只能占百分之五十的权，整个大厦的前期销售达到了十亿，除了政府拿走一亿多，其余八亿多由两家投资公司平分，也算是收回成本了。当时销售剩的空置房间还有百分之三十，另外一家投资公司已经稳赚的况，把余的房产全转给富皇，因此富皇又多了一亿购买整个大厦的余经营权。到目前为止，空置房只剩百分之十五了，也就是这五万多平米。”

苏楠：“跟政府打就是这样，有利有弊。但是总来说，如果没有政府背后撑腰，很难得成大事。因此这一代价也是必须要投资的，不过这叫政治投资。”

卢广盛，：“苏大律师不愧是行业的英，一语破其中奥秘。说实在话，富皇参与的政府工程里面，没有几个可以赚钱的，包括富皇度假旅游山庄、上海路商业大，都是亏本的买卖。但是因为我们跟政府有了好的关系，所

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