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这时候都是直接五年以上签合同。

“那妹，这房就给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。”

事好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。

“是有这个打算。”

陆其实只是先问问，要办家厂，不是光租个厂房就行，里面的设备，人，像好的木工大师傅，油漆工大师傅，这两个是重中的重，是需要时间力和大代价去寻摸的。

这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。

不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。

上辈他们办厂，那些大师傅全是大哥给请回来的，但她现在还没和大哥谈呢。

林岚说着，比了一手指。

“房主房本虽然不在我这儿，但他去房所那边给我了份授权的东西，绝对没问题的。”

实际这些合同上也写了，陆，示意知。

也是迅速，一个店面加一房，陆一个小时的时间就给搞定了。

“嗯，行，林你放心，我不打算大动的。”

这房其实空置有段时间了，看的人不少，但都因为租金不合适没租成，林岚心里很想赶成了，毕竟一直空着，房主着急，次不一定再把这个房源给她了。

林岚闻言放心来，她说着，拿了布袋起就要走，陆这时却喊住了她：

“那行，那就这样，那我走了？”

“妹，你还要租厂房？”

“租金付费方式呢，咱们也不讲那么些虚的了，还是市场行来，三押一，你看怎么样？”看陆没说话，林岚又赶劝。

陆同意了：“那好吧。”

不便宜的租金，这会儿余暨一个级工人一个月收也就那么儿，但余暨的房，以后只有更贵的。

设备她可以跑海市借陆正海的名搞到，但是大师傅，这个她得问问大哥才行。

“妹，这个价格真的不贵了，主要他房宽敞啊。”

不过先找着也行，反正她会劝通大哥的。

材料都在，陆钱也在上，两人屋，把文书拿来，准备签合同。

确定没问题，陆签了字，再当场给了房租和茶费，陆也拿到了钥匙。

“林，不知你手里有没有厂房的房源呢？”

过先前那几遭，这会儿再不敢小瞧了陆了，她如实：

“能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能好。”林岚赶。

“妹，我也不瞒你，房主人靠考上京都大学，现在已经定居京都了，这边房他委托我帮他打理的，租金呢，我比照边上的给你，一个月这个数，你看行不行。”

陆和林岚签了五年的合同，五年不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。

“厂，厂房？”林岚惊一瞬，很快两放光的看向陆。

陆知这个时候租房很多东西简单，九十年代的时候现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。

“行吧，那房主不在，林你能主签合同吗？”陆思的想了想，。