詹老笑容一顿，慢慢坐直，“多……多少？”

“一千万，起步。”看着詹老被惊呆的样，琅笑着：“天安三村的地理位置绝佳，我打算在原地造一座新小区，与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房，虽然是华侨房，但主要售卖除了华侨，还有外国人，初步基本理念，将这座新小区，打造成复茂未来住房新地标，每平方售价暂时定在三百元。”

“一平方三百元！”

詹鸿栋更吃惊了，“天安三村占地起码一万平，等等，这不是重，关键是一千万，整个复茂区都拿不来这笔钱，甚至，国家目前都拿不来，并且迫切需要这么多钱，你上哪去筹集到这么多钱？我跟家族去说，他们投个一百万，最终都不知能不能成！”

“我们国家是没钱，但外资有钱啊。”

琅指着文件，“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说，史密斯家族就喜投机倒把，低价买价卖，五十年，一百年前在我们国家挣了不知多少个一百万，我们听起来足够吓人的资金，好吧，对他们来说，可能也够吓人，但我也不是只打算逮着一只羊薅，可以中外合资建设。”

詹老摇，“你真是吓到我了，这事，不好说。”

“天安三村拆迁与安置房源，费用加起来起码一两百万，关键是土地批租的费用，七十年，起码要两百万。”琅略算完，“当然，重是建造新小区，大在这里。”

詹老沉默不语，“这是一项哪怕放在过去的十里洋场，都是惊天骇闻的事，你真是比你母亲还要胆大。”

琅笑了笑，“詹老，我知你们家族在香港办了一家报社，到时候，请一定要帮我在香港和英国好好宣传一，让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。”

“比起你要的事，这是小事了，没问题。”詹老眉皱起，“但我还是不懂，如果你想解决民生问题，那么三四百万就已经足够了，为什么你还要去土地批租之后的建设问题？”

“如果只是一块地，凭什么能让人掏这三四百万？”琅从装书的布袋里拿一本手稿，“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。”

詹鸿栋接过来，先放在桌上，完玳瑁框老镜后，才重新拿起来翻看，随着看完第一页，翻开第二页，越坐越直，设计图拿得离睛越来越近，几乎快要把脸贴上去了，翻到第三页没了，一脸可惜震惊抬，“你对新小区的设计理念，不但超沪城目前的置，简直是超几个发达国家的社区平一大截！”

琅笑着把设计图纸拿回来，随意翻看几页 ，图上只是暂时勾勒了概念线条，也就是詹老见多识广才能一看懂，换个人来都看不明白是什么。

“外国人对我们国家最熟悉的城市中，沪城数一数二，作为当时几乎可以说是半民城市，留了许多外国人设计的建筑，最好的置就是海关大楼那一带的十八楼、和平饭店与市区的老洋房，想要拉到人投资，自然得大大区别于这些大厦公寓的设计，否则光凭天安三村的土地，让人投个一千万，不就像你说的，天方夜谭。”

詹老不断着，看着琅的神欣又多了几丝惊喜，还有佩服，“我早该想到，你事向来是会好万全准备，你手里的设计图要真能实施落地，三百元一个平方，也不愁卖，这样，我再去写信，帮你多向家族争取一些钱，但一千万是不可能，你自己是不是还有别的计划？”

“我想先在工商界开一场招商会。”琅整理桌上的资料，“我母亲虽然曾经是华侨商会会，但我生后就一直生活在国，别人压不认识我是谁，工商界人士基本上各个都有几个外国朋友亲戚，还得从这打开突破。”

詹老，表示赞同，“你什么时候需要，我来组织。”

“多谢詹老。”

琅背着包起，“等政策吧。”

“史密斯官司那边，我先帮你找了一位律师候着。”詹鸿栋又：“有什么需要，第一时间再跟我提。”

琅再次谢。

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1978年亚运会正如火如荼开展时，史密斯向中国政府提证件证据，索要复南路2号洋房与周边地块。

政府相当重视这件事，专门成立小组去调查证实。

在政府还没给答案后，史密斯的律师，又向人民法院与公安机关状告琅侵占他人土地房屋。

琅没有面，只让律师代为理。

最近正忙着复茂区旧改设计，实地勘察。

“，你来怎么也不提前说一声，我们好提前打扫一。”

琅走狭窄拥挤，几乎无

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