价格敲定，商铺的事暂时告一段落。

后续的手续程，张宣一脑儿给了李梅去办，他只负责签字。

几十万的易，见张宣这么轻飘飘地就拍板决定，以阮得志的谨慎，本来还想劝几句的，但被李梅制止了。

李梅只说了一句话，就让阮得志的担心消失殆尽：“这是一本万利的买卖。”

此行目的达成，张宣心大好。

看着斜对面的纺织厂门、一群工人在集聚抗议，吵吵闹闹的，张宣就问小刘：

“这个厂现在有多少职工？”

搞定张宣，小刘现在的心也是舒缓了很多，并排烟说：“原先有600多人，岗分几批后，目前不到250人了。”

张宣错愕，“效益这么差？”

小刘又摇，“差，这几年经常不敷，收支严重不平衡。据说目前负债达700多万。

不过，有些事也一言难尽。我那亲戚以前在这厂发展不错，从这离开后就直接去了香江，在那边开了一家门店。”

张宣懂了，又问：“这厂区面积多大？”

小刘想了想说：“这事我有听那亲戚讲过，大概在31万平米左右，误差不会超太多。”

听到31万平米，张宣睛就止不住地放光。

心想要是能够拿这块地，自己也可以建一个正佳广场啊。

要知在后世，这地方可是世界级办公产业集群“珠江新城”的心商圈的重要组成分。

而珠江新城有多就不多说了，那可是直接助力羊城天河cbd的地区生产总值突破5000亿大关的大功臣。

也正是因为这样的经济能级，导致羊城官方直接对外宣称，珠江新城是羊城的中心。

历史轨迹不会变，未来这片土地的父母官不会变，一系列政策自然也不会变。

这一刻张宣忍不住心生野望：要是自己拿纺织厂，他规划都有了，直接复制后世的成功模式“产业集群 中轴线 写字楼 地标 商业地产”来打造这里。

说白一就是正佳广场的升级版：建一个大型购商场、两座甲级写字楼和一个文化中心、一座五星级酒店和酒店式服务公寓。

而且这里的所有业都只租不售。

同时也压就不用担心失败。

因为由于地理位置的特殊和政策的原因，后世很多公司和企业都会驻这里，附近会多成百上千栋的层楼盘，它们在纺织厂周围，产生集聚效应。

想想吧，这要是建成了，躺着都能日斗金啊，张家孙可以吃好几代。

不十年，这里就会迎来大变化，翻天覆地的变化。

而十年后，这里在羊城独领风，成为国最级的cbd商圈之一。

思绪到这儿，张宣忍不住问一句：“把纺织厂买来要多少钱？”

听他突兀地说这话，李梅睛一亮，望着斜对门的纺织厂所有所思。

而阮得志着烟，只是看了这外甥一，权当听一乐呵，压没放在心上，继续吞云吐雾。

小刘用看傻一样的神瞅他，“这是个大负担，光纺织厂负债就达700多万，谁会蠢到动这心思。

要是有700多万，什么不好，非要买这个，除非脑锈逗了。”

张宣，“……”

瞟一这个衰仔，张宣气得疼，好想一掌呼死他。

光浅就算了，嘴还这么毒。

张宣在商铺门继续坐了会，望着斜对门纺织厂门闹事的工人，脑海里行着激烈的思想锋。

一个念告诉自己：安心写作赚名气。

安心囤房，到北上广囤它个几十上百房，到时候不缺钱，当一个逍遥寓公，日过的惬意。

可另一个念又反驳：再世为人，就应该利用先知先觉一番正事。一自己，看看自己的能力极限在哪里，就算最终失败了，也比当一个坐吃等死的寓公。

何况今生不一样了，野心大了。双伶是鱼，米见是熊掌，要想鱼和熊掌兼得，要想米见不重蹈上辈的遗憾，就不能坐吃等死，必须用大的实力征服两家人。

坐着看着，两个念都很清晰，两个念都沾理，两个念都充满无边诱惑。

一时间，张宣自己也拿不定主意。

主要原因是，他算了，自己的银行存款只有126万。

白兰地原倒是卖了884万，可相当一分投在了新闻纸张的生意中。

虽说不意外的话，新闻纸张上能变现，但距离拿纺织厂所需要的金额应该还差得远。

还有一个就是，就算纺织厂拿了，打造一个升级版的正佳广场，那预算起

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