虽然张元并不是特别懂这些事，但最基本的判断还是有的。

要选商铺，首先得看地段。

一些被称作“金街”的地方，商铺租金能搞到六七块钱/平米/天，为什么？

就是因为地段好啊！

地段好，繁华，人量大，随便搞什么都有的赚。

相反，地段差的地方人量也少，就算你这店搞得不错，人家谁还特意大老远跑过来？

所以，最好的地方，肯定是一些大商圈，尤其是大商场。

大学周边，也很不错。

然而这个选址，就在一个普通商圈周围，跟商场还隔着一条街，周围这冷冷清清、门可罗雀的样，一看客量就不大！

三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有不值啊！

张元在考虑着，到底要不要说？

他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不合适？

可如果不发言，这事办砸了……算谁的？

张元很纠结。

“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。

张元：“……”

现在不用纠结了。

裴总拍板了，现在再挑这个地方的病，那不是找不自在吗？

张元只好把到嘴边的话咽了去。

“这地方的平面图，有吗？”裴谦问。

“有，有！”洋赶忙击鼠标，找到这个建筑的平面图，“在这里。”

裴谦看了看，地方确实不小，三千平。

仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公场地是差不多的。

只不过这里分成了两层，上层各1500平的样。

“我简单说一规划啊，到时候你们就这个来搞。”

“网咖，只是这家店铺的业务之一，电脑，只50台。客超过50人，让他们排号去。”

“价格嘛……一个小时10块钱，不会太过分吧？”

“要规划一个吧台，各酒、饮料，全都酒吧的标准来，张元不是会调酒吗？反正客人也不会很多，没事的时候你就给他们调两杯，秀一秀技术，反正闲着也是闲着。”

“吧台旁边拿一片区域招待客人，白天当咖啡馆，放轻音乐，允许大家来喝喝茶、打打桌游什么的；晚上当酒吧，张元你不是能当驻唱歌手吗，心好的时候就上去唱两段。”

“还有啊，单独留一片区域来，放图书。从网上或者书店里随便一批书。要是客人在休息区喝咖啡没事，还能拿本书看，陶冶一什么的。”

“另外，咱们这给提供三餐！这里原本不是一家餐厅吗？后厨什么的应该都齐全，但是他们用过的锅碗瓢盆可别留着，都重新采购新的！”

“到网上招聘个专业的大厨，别整什么法餐、日料之类里胡哨的，就家常菜！什么西红柿、鱼香丝、手撕包菜之类的。”

“菜单也不要多，每个月有那么十来菜品就行了，要是觉得吃腻了，就一个月之后再换菜单。”

“价格，得比外边饭馆贵，毕竟咱们大厨这手艺好啊！当然，也别贵太多，贵个30就行。”

“二楼这留一个区域卖场，随便卖外设之类的，像什么鼠标、键盘、手柄，货全挑贵的外国牌！也不指望赚钱，收回成本就成。”

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