用，那就真是一个迷了。

如果没有钱财，将来姚妹嫁给他，岂不是也会过得拮据？

他甚至再一发散，姚妹的继母对她素来不好，想来嫁妆也不会太多，就算母亲不介意这些嫁妆，她将来在一众兄嫂间，岂不是要低人一等。

这，这可如何是好？

“所以啊，”看到五哥凝重的神，赵士程微微勾起角，“你想想，若是你能给她赚一些家业，比如一些铺，让她可以收租，或是一些田地，让她可以雇佃，又或者是一些的珠宝首饰，让她不必担心无财可用，这些，是不是比脂膏这些小礼，更让她喜呢？”

赵士街随着弟弟诱惑的语调，代其中，顿时觉得太有理了，这些杂七杂八的零碎，又怎么比得上商铺良田，更能给姚妹带来安定之呢？这是她将来生活的底气啊，其他的哪能相提并论？

只是……赵士街惆怅：“可我不过是一个闲散宗室，这东京城地价何其昂贵，我便是用上十年俸禄，也买不起一座大宅院啊。”

这些年，东京城的价一年比一年贵，地价更是涨到让朝廷官员都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的财力，如今也只能在外城买一座普通的宅，城更是想都不要想。

“我倒是有一个法，能让五哥你在婚前积蓄一些钱财，”赵士程缓缓，“只是需要一些辛苦，还会让人以为你沾上铜臭……”

“这些都是小事，不值一提，”赵士街不是很相信一个五岁孩能有什么办法，但听听也没关系，便，“虎你尽说，若是有用，五哥必记你的！”

赵士程：“五哥，如今城外的地价，是多少钱？”

“城外？”赵士街微微皱眉，“这我不太清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了宅，有五亩地，了三千六百余贯。”

城外五里？

赵士程心念电转，如今城中的多用车驴车，速度低，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。

“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声：“你收购一整片土地，要大一，比如一百亩的样，然后把这片地上建一个园，再请各名家，一个大园，里边有捶场、成衣铺、戏班，凡都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺，岂不都是你的铺，以你宗室的份，邀请各家公，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用大钱去买城里的铺，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其？”

赵士街听到“买一百亩地”时，就准备把这当成一个笑话来听，但听到后边，却忍不住可耻的心动起来。

汴京城里玩的当然不少，可还真没有专供女眷的游玩之地，三三两两踏青游当然还好，可是那些太过闹的地方，自持份的女眷确实很少踏足，两个庶妹就抱怨过大相国寺人多杂，拥挤不堪。