没准备这个时候开盘，靠买房来筹措资金。

傅宸：“国房地产，要么捂地。李超人就是这么的，一块地他能捂十多二十年。反正让他必须两年动工修建，他也修。拖拖拉拉的修。哦，汤臣一品也是95年就拿地了。05年开盘，到如今09年才卖去四。这是本资金雄厚的人的玩法。要么嘛，就像恒大那样劳模。法律规定修到五楼就可以卖了。他们到就开盘，然后拿回笼的资金又去买地、修房、开盘，周而复始。但后者对政策的依赖大多了。可以借助杠杆，可以不断的撬动比本资产还多的资金。因为政策倾斜，银行开绿灯嘛。而且，在海外资也比较容易。但万一哪天政策有变呢？”

秦歌：“那你是打算把这两者结合一？”

“刚地产行业，我没那么多资金。但是我又不想这时候就开盘，这会儿开盘摆明没什么利。放一放，修完了再卖。这两年我资金应该都会比较张。还得夫人继续养我。”

秦歌失笑，“承包温泉大酒店的钱是从你卡里刷的。对了，怎么好像国的富翁很少有房地产商啊？”

和建材加起来，一年搞不好也能有大几亿甚至十亿的账了。说得跟真的似的！

从这儿也看得来傅宸生意虽然敢行险，但不是一味的行险。

估计刚经历了次贷危机，还心有余悸吧。

之前秦歌其实也赞同国人超前消费的观念的。因为她从小到大看陈老师抠抠搜搜的攒钱，都有逆反心理了。！

第513章

现在秦歌觉得,中国人储蓄的习惯还是要提倡的。

应对风险的能力太了！

对于秦歌的问题，傅宸想了想，“中国的期房,从开盘签合同就要开始供房了。房地产商要付的就是前期的成本。开盘卖得好，什么都回来了。连买一块地的钱都有了。房地产的门槛很低。不然去年也不会垮了那么多家小的房地产公司。国的期房则是必须全修好了,才能收到钱。国人那会儿才开始供房。所以，国房地产商的成本那是相当的。国人喜搞科技和金赚钱！”

秦歌,原来如此。

可见国家对房地产的扶持力度啊！接来十年房地产相关行业应该都是能顺风顺的，只要别再遇到大型天灾。

“咱们离50亿家好像也不是太远了啊？”

傅宸隔着走廊对秦歌一笑，“嗯。咱们争取在小琅三岁以前,主傅氏。”

秦歌,天时他俩真是占足了啊！

晚上秦歌泡在浴缸里：“汤臣一品的大房买来，好像咱们上海别的房都可以不用保留了。嗯，就保留你那70瓶的商务公寓就可以了。毕竟三年后你就要回傅氏总上班了。”