康乐大厦所在的这块地，是一九七零年的“地王”，五万三千平方呎的面积，在当年六月，以五千三百万港元的底价，引了十八个财团竞投，结果被怡和系的置地公司，以两亿五千八百万港元的价拿，气得原本志在必得的米国财团大骂，拍卖过程有猫腻，拍卖槌落的速度太快了。

着这份非议，置地公司事倒也没有掉链，规划了楼五十二层的香江第一座天大楼、亚洲第一楼——康乐大厦。

而整个建设过程，也创了历史记录，从一九七一年十月动工，到去年，也就是一九七三的年四月，举行隆重的“平”仪式，前后历时仅仅一年半。

包括地价在，置地公司在康乐大厦上面总共投资了大约四亿港元，得到了超过六十九万平方呎可供写字楼和商场租用的面积。

第一座天大楼、亚洲第一楼、雄视整个维多利亚海港的景、香江第一财团金字招牌的品质保证……

汇集了数不清独特优于一的康乐大厦，确实如永达所说，名副其实地属于第一写字间，而引了众多公司趋之如骛，连敬熙的香江证券和香江财务，也不能免俗地租了办公室，准备搬过去。

当然了，对应于这个香江第一的牌面，康乐大厦的租金肯定是不菲的。

现阶段，香江的写字楼，平均每个月的租金将近每平方呎五元，而像康乐大厦这样新建的，而且位于中环的甲级写字楼，每个月的租金则能达到每平方呎七元以上。

诚然，香江市目前衰落得只剩一气了，地产业也被拖累得开始行周期，再赶上全球石油危机的冲击，仿佛世界末日到了一般。

但社会经济的整个系大着呢，上述于困境的领域，只是一方面而已。

得益于港府已经取消了外汇制和黄金制，香江引了世界各地的投资者前来淘金，写字楼的需求堪称旺盛。

说句老实话，看着康乐大厦红红火火的招租盛况，弦还是有那么一丝羡慕的，以至于决定，在公司的那些地上，应该开始盖什么了。

见弦肯定不会让益去康乐大厦，永达一也不意外，只是说：“这么一搬家，那些理数据的宝贝电脑，也得跟着过去，你安排几个技术手，协助一，千万别了什么差错，我爸重视着呢。”

弦不以为意地一挥手，“这小事，还值得你专门跑到我前念叨，直接给兴集团的技术门打电话就是了。”

“跟你说一，总是没错。”永达笑：“对了，康乐大厦的引力那么大，华人行这边差不多要搬空了，你独守在这里，不觉得寂寞么？”

“我刚才不是说了嘛，都搬去更好，给益腾地方了。”弦用手指敲了敲桌面，“华人行的位置还是可以的，毕竟也于中环，我决定把它的业权买来，好好运作一，拆卸了重建一幢更现代化的大厦。”

华人行建成的年可不短了，其历史到现在差不多有半个世纪，据说初衷就是为了解决，当时港岛中环属于洋行的天，想要跻其中的华商，在港岛中环找不到立锥之地的窘境。

因此，华人行的租都是华商。

比如，目前名声在外的“船王”包裕刚，当初就在这里和朋友经营过一段时间的小型贸易公司。

时至今日，华人行已经显得十分老旧了，尤其建筑布局、各设施等等方面，都已经落伍得渐渐满足不了现代办公的需求了。

当远东易所觉得办公空间狭窄，而搬离华人行的二层后，华人行的人气便明显掉了一截。

再加上稍后的香江市发生灾，搞死了一批公司，以及现在康乐大厦的招蜂引蝶，华人行的公司数目迅速减少，真的透一冷清的意味。

凡此，对于寸土寸金的中环来讲，简直是一浪费。

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