陆观了，“是要注意儿。”

陆观华又息一会儿，才继续往上爬。

三人了十多分钟才爬上层，到了主任办公室。办公室里坐着一位三十来岁的男人，他着一张娃娃脸，大概是觉得自己这张脸不够稳重，特地蓄了胡须，又因为个瘦小，颇有小孩穿大人衣服的稽。他似乎正在打电话，跟上面领导磨合，“领导，我们商场实在没办法了，已经有三个月没给大伙发工资了，再不想办法，就等着关门歇业了。”

也不知电话那说了什么，郝主任挂了电话。

陆观敲了敲门，郝主任看到是她，立刻招呼他们来，“快请坐。我这也是忙得不得了。”

陆观歉然，“是我们打扰才对。本来今天是周末，还让你过来。”

“没事儿。”郝主任笑眯眯给三人倒，然后视线落到陆观华上，“是你想买我们商场的铺面？”

“是！”陆观华了，“我们有意购买。”

郝主任有些为难，“我跟领导磨了很久，他们就是不同意售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。”

陆观华有些失望，但人家不卖，他能有什么办法，“那就打扰了。我们走吧。”

他起刚要离开，郝主任忙把人住，“你先别急啊。我们领导说了另一方案，你们看看行不行？”

陆观华重新坐回来，好奇问，“什么方案？”

郝主任双手握，“领导的意思是把所有商铺对外租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租，你们完全可以挑个好地段。”

陆观华蹙了蹙眉，“我们想在一楼开超市，如果租来，装修完毕，你们反悔不租，我这钱不是白了吗？”

郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣，在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这商铺。其实说白了超市就是小卖的另一说法。

他见陆观华心动，耐心跟对方解释，“当然不会。我们要签合同的。最低签一年，如果你想期签，我们可以延期限。”

陆观华心松了一气，“我想租一楼，靠右边，面积最好是两百平以上。多少钱？”

郝主任见他同意，跟他简单说了一方案，“我们是照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五。每年租金上浮10%。”

陆观华经常看报纸，虽然T市没有房地产企业，但是那些大城市楼市广告却打得到都是。前几天他看到上市某个楼市开盘，价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而T市只要一半。但是上海平均工资是471，T市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。

陆观华觉得这价格比较合理，“可以。我们什么时候可以选地方。我想早把位置定。”

谁都知先签合同，先定位置。

郝主任没想到他这么果断，也有乐意跟这样的人谈生意。他从屉里取一张商场选址图，“你们也看到了，我刚刚跟领导达成初步协议。怎么作，合同怎么拟，还得跟领导商量。不过你们可以先押金，早把位置定来。回咱们再补协议。”

“押金？”

郝主任也是被商场不敷的经营现状得焦烂额，就想早改革，笑，“对！就是意思一，一百块钱就行。如果不租了，商场会退给你们。”

陆观华想着一百块钱也不多，答应了，“你们有没有限制大小？”

郝主任见他这么快就决定，想来是个有钱的主儿，笑眯眯，“你们开超市，最多不能超过五百平。”

陆观华有失望，但还是决定要了，“那我们要五百平。”

郝主任见他如此财大气，不得不提醒他，“商铺租一次都是付一年的。而且还要多付一个月押金。你可得想好了。这一旦签了合同，我们可是不退钱的。”

陆观华，“没问题。”

郝主任定定看了他半晌，他严重怀疑陆观华摔的时候把脑也给摔没了，他从隔桌拿了一个计算过来给他算一笔账，“五百平，每天每平是五钱，一个月就是7500，一年租金加一个月押金就是97500块钱。”

陆观倒一凉气，刚刚她还觉得五钱便宜，可经他这么一算，居然要九万多。这也太贵了。

陆观华却没有半迟疑，“可以。”

郝主任见他答应，一边给他开单一边问他，“陆兄弟在哪就啊？”

这年能拿九万块钱，可不是一般的财主。这家里得有矿啊。

陆观华笑，“自己开了一家小卖。之前瘸了一条，得了一笔赔偿。就想拿来生意。也好过一直摆在那儿。”

郝主任翘了个大拇指，“陆兄弟见。这以后的钱不当钱用。用它钱生钱才稳当。”

陆观华从棉袄掏

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