“徐总好，各位董事会成员好。我是本次明珠地产影视娱、乐城项目投资的负责人郑立，现在由我为大家项目汇报。”

“第三，沪上已经有一个大型的主题乐园。也不像滨市有天然的气候优势，推陈新这一本就存在难度，我们不得不去顾虑创新引客这一。”

“黄董，这个项目也并非像你说的那样毫无好。华御计划沪京新村改造这件事，已经不是一年两年了，沪京新村也并非只有拆迁一条路，综合考虑，那里甚至还有可能变成文旅发展地。”

娱、乐城在国是一个相对来说成熟的项目，而且无论哪个城市都会有大大小小不同规模的□□，而前不久他们去参观开幕的便是滨市冰雪主题娱、乐城。

整个项目就像一棵大树，看似主线明朗，但却又因为支线过多，而导致树营养供给不足，于是看似枝繁叶茂，实则已形如枯槁。

“但文旅一直是终发展项目，沪上一直作为商业发展城市被大众熟知，所以这也是此次项目的重。”

“开始吧。”徐之也翻开准备好的图册，往后一倚，等待项目负责人开始分析演讲。

“第二便是规模，滨市目前是国占地最大的娱、乐城，这主要是地域存在优势。沪上寸土寸金，难要把沪京新村打来给明珠地产作陪么？”

陈朝摇，“这次风都特别严。”

徐之也到专项会议室时，董事会成员已经到齐，他们多是从前徐烯应当家时的老人。

这次明珠地产陷险境，云家不知在背后有没有推波助澜。

“一是IP过多，光刚刚不完全统计，这笔钱对华御也是十分重要的，我们不能学着明珠地产去冒险。”

徐之也托腮，“ 黄董请讲。”

这么些年云端受的委屈，云家并非坐视不理，而是云家老夫人顾全大局，才压制着云端没有掀起风浪。

再加上沪上本就有一个极其名的主题乐园，便在创新上有了更多的要求。

虽然徐之也作为董事，理着整个公司，但许多重大项目还是要据董事会投票行决议。

陈朝跟在后，提醒：“徐总，再有十分钟就是明珠地产的专项会议。”

此次明珠地产中标沪上文娱方面的相关建设，却在初期发生资金链断裂。

“至于第四，就是徐家和明家的关系。徐总，不是我们顾虑多，而是这个项目并非一定要投资的，一定程度上，也要考虑老徐总还有云家的势力。”

最先开的是位瘦瘦的男人，“徐总，我先说几，这也是我们董事会从滨市回来后开会统一得的结论。”

徐之也面看不绪，也没有直接评论，“各位董事发表一想法吧。”

徐之也停脚步，看向陈朝，“董事会那边有没有传什么消息？”

“我们分析得，明珠地产之所以会突然资金链断裂便是因为购买IP。随着商业发展，国民对于版权的意识越来越，沪上不像滨市，有天然的气候作为独特的宣传，很有可能一开幕便泯然众人矣。例如我图上举例的这两个主题乐园，抹去IP后，甚至游乐项目都是一模一样的。”

徐烯应自然不会反对，而云端所的王室京圈派系，就不得不考虑。

沪京新村链接沪上和壹京，是一个最新待开发的地段，甚至是链接沪上与壹京商业的最新枢纽。

徐之也歪，周郁气质更，“黄董说的有理，继续。”

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“也对之后我们发展沪京新村有很大的帮助，因为参考近年，多数中标的企业都是因为有着丰富的经验。”

“其实抛开表象，我们很容易发现明珠地产这个项目的问题。”

徐之也陷沉默，而此时也有另外一声音的人站起。

“我的汇报完毕。”郑立鞠躬，站到一旁。、

甚至在最初的招标会上，提的方案还有影视拍摄，等同于将游乐和商业结合一。

新又制定好宣传方案后，徐之也才满脸疲惫的从会议室走。

场立刻哄笑一片。

明珠地产所投的IP分为两大板块，仙侠与民国。