对他们的工作表示了赞许，又看向简绎，笑着问：“小简，你觉得怎么样？有没有什么好的建议？”

简绎沉思了片刻，迟疑着问：“楼盘单价均价六万，有过调研吗？”

“当然，”李总的特助小刘接过了话茬，“我们这楼盘现在是网红地块、明星楼盘，无论是规划还是都是最好的，周边的二手房房价早就蹭蹭涨了上来，我们的定价略于二手房的报价，毕竟这楼盘质量摆在这里，又是装修的，销售重再把市政府搬迁的利好一说，意向客早就已经三倍于首开房源了。”

旁边几个人接耳了几句，连连。

“李总，我的看法稍有不同。”简绎的手指无意识地轻叩着桌面，正。

李总略略吃惊。

一般来说，离开盘的日已经很近了，这查漏补缺的会议也就是走个过场，大家聊聊开盘时的注意事项，这会就算是开好了。

没想到简绎还真的来提意见来了。

“你说，别客气。”他来了神。

“我的看法，单价六万于周边二手房的报价，这个定价太了，几乎把现有利好所带来的所有升值空间锁死，可能前期会因为各利好带来虹效应，让楼盘抢售一空，但却会影响楼盘或者公司的可持续发展，”简绎指着资料里的表格，侃侃而谈，“我认为一家房企带来的作品，除了在设计、工程质量、工期上严格把关之外，能否到和业主共赢，也是关键的一环，稍稍留利空间，让业主看到自己业的增值空间，是培养业主对楼盘、对公司忠诚度的良策之一，会让业主在以后的购房计划中，把公司放到首位，带来二次购买的望。”

“而且，这个楼盘我们已经很挣钱了，没必要把所有的利都吃，大家一起发财才能财源，也省得以后要是市政府没有定址白家地块会带来什么不良的后果，你们说呢？”

不知怎么，会议室忽然一安静了来，接着，林乔涵连连咳嗽了好几声。

简绎有不安，压低声音问：“怎么了？我什么地方说错了？”

“没有。”林乔涵朝她挤了挤，“门。”

简绎狐疑地往旁边一看，脑中顿时懵了一瞬。

只见会议室的门站着两个人，一个四五十岁的中年人，大腹便便，面带微笑，一看就是个久经商场的老狐狸，而另一个大隽，脸沉肃，正是她几个小时前还在惦记着的宋寒山。

李总率先站了起来：“林总，你来得正好，我们正在讨论白家三号地块呢，你来替我们把把关，快请坐。”

林总饶有兴致地打量了两简绎：“这位是……”

“林总你好，”简绎着站起来招呼，“我是简绎。”

“哦，你就是小简啊，我刚刚在办公室里和寒山一起讨论你呢，”林总笑着，“说你很有前瞻，光独到，预测到了白家地块的成。”